רע"צ 8465-01-15 רצף מרצפות בע"מ נ' א.ש. רהט הנדסה בע"מ ואח'

1.בפני בקשת רשות ערעור של נושה על החלטת רשמת ההוצל"פ מיום 8.12.14 שאישרה הסכם פשרה מול נושה מובטח שעיקרו מכר של נכס החייבת למציע שלא בדרך התמחרות.

רקע

2.המבקשת היא חברה קבלנית לבניין אשר נקטה הליכי הוצאה לפועל בשנת 2011 כנגד המשיבה 1 (להלן: "החייבת") בגין שיקים שמסרה לה לתשלום עבור רכישת מרצפות בסכום של 581,630 ₪. לבקשתה הוטל ביום 29.12.13 צו עיקול על נכס מהוון במינהל השייך לחייבת, שהוא מגרש בשטח של 2,095 מטר ועליו מבנה בן שתי קומות בשטח בנוי של כ-934 מ"ר ושטחי עזר , המצוי ברהט והידוע כמגרש 511, חלקה 1, גוש 402006 (להלן: "הנכס").

3.עוד קודם לכן בשנת 08' נפתח כנגד החייבת תיק הוצל"פ למימוש אג"ח ע"י המשיב 2 בגין חוב בסך שיתרתו המעודכנת מגיעה לסך של 5,867,906 ₪.

לאחר נקיטת הליכים כנגד החייבת למימוש נכסים שונים, עתר המשיב 2 לממש את הנכס הנ"ל במסגרת תיק ההוצל"פ נשוא הבקשה . על הנכס רשומים עיקולים רבים לטובת תיקי הוצל"פ שונים.

4.ביום 23.4.14 מונה המשיב 3 ככונס נכסים למימוש הנכס לטובת המשיב 2 בהסכמת החייבת (להלן: "הכונס").

בהחלטת המינוי ניתנו הנחיות לכונס לפרסם דבר המינוי והזמנה להציע הצעות, לקיים התמחרות ולהגיש דו"ח.

5.במקביל, ובשנים 2010-2011 הוגשו כנגד המשיב 2 שש תביעות לביהמ"ש השלום בבאר שבע ע"י קרובי משפחת מנהלה של החייבת (להלן: "התובעים"). סכום כל התביעות הנ"ל מסתכם בסך של 6,989,248 ₪.

לנוכח הגשת התביעות הנ"ל, החל להתנהל מו"מ ארוך בין המשיב 2 למנהל החייבת וקרובי משפחתו ע"מ להגיע לפתרון כולל, הן בנוגע למימוש הנכס, הן בנוגע לסילוק החוב למשיב 2 ולהסדרת התביעות הנ"ל.

6.ביוני 14' הגיע המשיב 2 להסדר פשרה מול החייבת והתובעים הנ"ל, שבמסגרתו הגיעו הצדדים להסכמות עקרוניות על פיהן ימכר הנכס למשיב 4 (אחיו של מנהל החייבת ) בסך של 800,000 ₪ כולל מע"מ, ואילו המשיב 2 יוותר על מרבית החוב של החייבת כלפיו ויקבל רק סך של 100,000 ₪ מתוך התמורה הנ"ל. עוד נקבע כי הסדר זה יביא לסילוק חובה של החייבת ולסילוק 6 התביעות שהוגשו ע"י התובעים כנגד המשיב 2 בדרך של דחיית תביעותיהם ללא צו להוצאות.

הסכם הפשרה הנ"ל הותנה באישור רשם ההוצאה לפועל, כמו גם הסכם המכר שנחתם עם המשיב 4.