רע"צ 21248-12-15 שוקת אביזרים בע"מ נ' עיריית ראשון לציון

ערעור על החלטת כב' רשמת ההוצל"פ מיטל דלל-אינשטיין מיום 23/11/15, שלפיה נדחתה טענת "פרעתי" שטענה המערערת.

לאחר ששמעתי טענות הצדדים ועיינתי בחומר שהוגש לבית המשפט הגעת לכלל מסקנה כי יש לדחות את הערעור, וכך אני מורה.

כללי

1. המערערת הגישה לבית המשפט בתל-אביב (ת"א 42102-06-11) בקשה בדרך של טען ביניים על מנת שבית המשפט יורה למי עליה לשלם את דמי השכירות בגין הנכס שהיא מחזיקה ומנהלת בו את עסקה - האם למשכיר, שעמו ערכה המערערת הסכם שכירות, האם לטוענים נוספים שצורפו לטען הביניים, או שמא למשיבה, הבעלים הרשום של המקרקעין. ביום 9/7/12 ניתן פסק דין הקובע כי המשיבה היא הזכאית לדמי השכירות (פסק הדין בטען הביניים או פסק הדין). המערערת לא ערערה על פסק הדין ואולם המשכיר ערער עליו (וכך גם שני טוענים אחרים). הערעור נדחה ופסק הדין הפך חלוט (ע"א (ת"א) 23253-10-12 ניתן ביום 3/11/14).

2. לבקשת המשיבה ובהמשך לפסק הדין, נחתמה פסיקתא מיום 27/2/13, שלפיה חוייבה המערערת (החייבת) לשלם למשיבה (הזוכה), סך של 143,500 בצירוף מע"מ; הם דמי השכירות בגין 14 חודשים ממועד הגשת התובענה ועד למתן פסק הדין (יוני 2011-יולי 2012), בניכוי דמי השכירות ששולמו עבור חודשים יוני-יולי 2012, ובתוספת ה"ה וריבית כדין ממועד שניתן פסק הדין (הפסיקתא). הפסיקתא צורפה בנספח ב' לערעור. בקשת המשיבה למתן פסיקתא צורפה בנספח ג' לערעור.

3. ביום 16/5/13 פתחה המשיבה תיק הוצל"פ לביצוע הפסיקתא. המערערת הגישה התנגדות מיום 7/8/13 בטענת "פרעתי". לטענתה, שילמה למשיבה את סכום החוב לפי הפסיקתא אף עוד בטרם נחתמה ובטרם נפתח תיק ההוצל"פ.

4. אין חולק כי לאחר שניתן פסק הדין ונכון למועד חתימת הפסיקתא, שילמה המערערת למשיבה סך של 185,012 ₪, סכום העולה על הסכום הנקוב בפסיקתא (ראו גם ס' 7 לפרק הדיון בהחלטת הרשמת); וכי נכון למועד הגשת הסיכומים בתיק ההוצל"פ שילמה סכומים נוספים ובסך הכל, שילמה המערערת למשיבה, סכום של למעלה מ- 300,000 ₪. המחלוקת היא בשאלה האם התשלומים ששולמו על ידי המערערת למשיבה, שולמו על חשבון החוב הפסוק.