חיפה כימיקלים בע"מ נ' בתי זקוק לנפט בע"מ

מבוא

1.בפני בקשת רשות ערעור שהוגשה על ידי חיפה כימיקלים בע"מ (להלן: "המבקשת") על החלטת בית משפט השלום בחיפה (כב' השופטת שולמית ברסלב) מיום 02/03/17 בת"א 56964-03-15, במסגרתה דחה בית משפט קמא שלוש בקשות מקדמיות שהגישה המבקשת, ובכללן את בקשת המבקשת להורות על התייצבות היועץ המשפטי לממשלה ואת בקשותיה לזימון עדים מטעמה.

2.בהחלטה, שניתנה ביום 02/0417, נקבע, כי הבקשה מצריכה תשובה בכתב, וניתנה למשיבה שהות להגיש תשובה לבקשה תוך 20 יום. לאחר שהמשיבה הגישה את תשובתה לבקשה, ביקשה המבקשת, כי ייקבע מועד לדיון ו/או לחילופין, כי תינתן למשיבה האפשרות להגיש תשובה לתגובת המשיבה בבקשת רשות הערעור. לפיכך נקבע בהחלטה שניתנה ביום 18/05/17 דיון ליום 04/06/17, על מנת לאפשר לצדדים להשלים את טיעוניהם בעל פה.

תמצית התשתית העובדתית

3.תשתית עובדתית מפורטת נסקרה בכתבי הטענות מטעם הצדדים ובהחלטת בית משפט קמא. בתמצית ייאמר, כי בתי זיקוק לנפט בע"מ (להלן: "המשיבה") הגישה ביום 26/03/15 תביעה לפינוי מושכר בסדר דין מהיר, שנתמכה בתצהירה של עו"ד גב' מיכל מינצ'ר לפינויה של המבקשת מן המקרקעין הידועים כחלקים מתוך חלקות 11, 19 ו-21 בגוש 11624 במפרץ חיפה, המהווים חלק מן המתחם הידוע כמתחם בז"ן.

4.המשיבה הגישה את התביעה לאחר שנוכחה לדעת, כי המבקשת לא נוקטת כל פעולה על מנת להיערך לפינוי המקרקעין, שעה שבהתאם להסכמי שכירות/חכירה ושטרי שכירות/חכירה, תקופות השכירות של המקרקעין הסתיימו ביום 31/12/15, למעט שטח של 54 דונם, אשר בהתאם למוסכם, היה על המבקשת לפנותו עד ליום 30/06/16.

5.בית משפט קמא דחה את בקשת המבקשת לסילוק התביעה על הסף, ואולם הורה בהחלטתו מיום 02/11/15 על העברת התובענה לפסים של תובענה רגילה.

6.במסגרת הליכים מקדמיים שניהלו הצדדים, הגישה המבקשת שלוש בקשות ובכללן: בקשה להורות על התייצבותו של היועץ המשפטי לממשלה בהליך מכוח סמכותו לפי פקודת סדרי הדין (התייצבות היועץ המשפטי לממשלה) [נוסח חדש] (להלן: "פקודת ההתייצבות"), בקשה לזימון שלושה עדים: החשב הכללי במשרד האוצר, מנכ"ל משרד התשתיות האנרגיה והמים ומנהל רשות מקרקעי ישראל. כן הודיעה המבקשת, כי בדעתה לחקור בחקירה נגדית את היועצת המשפטית של המשיבה, עו"ד גב' מיכל מינצ'ר, על התצהיר שהוגש מטעמה בתמיכה לכתב התביעה המקורי, שהוגש במתכונת של תביעה לפינוי מושכר בסדר דין מהיר.

החלטת בית משפט קמא