רע"א 5326-02-15 לוד - סנטר (אחזקה וניהול) 1992 בע"מ נ' א.ט.א.מ.א.ר ניהול ושיווק מקרקעין (2004) בע"מ ואח'

1.לפני בקשת רשות ערעור על החלטת בית משפט השלום ברמלה (כב' השופט ז' ימיני) מיום 27.1.15 אשר הורה למשיב 3 לפרסם מכרז חדש לצורך קביעת חברת הניהול אשר תמשיך את ניהול המקרקעין נושא התביעה. עוד נקבע כי פרסום המכרז ייעשה תוך 7 ימים ממועד מתן ההחלטה, הצעות יוגשו תוך 30 יום ממועד פרסום המכרז ובינתיים ועד ליום 31.3.15 תמשיך המבקשת לנהל את המקרקעין.

בד בבד עם הגשת בקשת רשות הערעור, הגישה המבקשת בקשה לעיכוב ביצוע ההחלטה.

2.ההליכים שהתנהלו בבימ"ש קמא כרקע להחלטה נושא הבקשה

כרקע יובא בקצרה, כי בין הצדדים נתגלעה מחלוקת בדבר המשך התקשרות בעלי הנכסים בקניון "לוד סנטר" בעיר לוד עם חברת הניהול הנוכחית בקניון, היא המבקשת.

ביום 17.2.14 התקיים דיון בבימ"ש קמא והצדדים הגיעו להסכם פשרה, בו נקבע, בין היתר, ורלוונטי לבקשה שלפני, כי:

• מועד סיום כהונתה של חברת הניהול בקניון, היא המבקשת, נקבע ליום 31.12.14;

• בימ"ש קמא ימנה בעל תפקיד לצורך פרסום מכרז לקבלת הצעות מחברות ניהול לתפעול הקניון, יכנס אסיפת בעלי הזכויות בקניון וינהל את האסיפה;

• המועד האחרון להגשת הצעות על פי המכרז נקבע ליום 31.8.14, כאשר המבקשת תהא זכאית להגיש הצעה במסגרת המכרז;

• בעל התפקיד יהא רשאי לפנות לבימ"ש בבקשה למתן הוראות ככל שיידרש.

   

  בתום הדיון ניתן תוקף של פסק דין להסכמות הצדדים.

  יצויין, כי למרות הכותרת "פסק דין" ואף על פי שבימ"ש קמא הורה על סגירת התיק לאחריה, מדובר ב"החלטה אחרת" על פי מהותה, שהרי ברי כי היא לא סיימה את הדיון בתיק. במועד הנתנה, טרם מונה בעל תפקיד, טרם נוהל מכרז וטרם אושר הסכם עם חברת ניהול זוכה. ולראיה שההליך נמשך בבימ"ש קמא ואף התקיימו דיונים נוספים.