רע"א 43084-12-16 תן לי בראש הפקות אירועים בע"מ נ' השתתפויות בנכסים בישראל בעמ ואח'

1.לפני בקשת רשות ערעור על החלטת בית משפט השלום בתל אביב (כב' השופט עמית יריב) מיום 6/12/16 בת.א. 11168-12-16 ולפיה נדחתה בקשת המבקשת – התובעת למתן צו מניעה זמני במעמד צד אחד.

2.רקע עובדתי:

המבקשת שוכרת נכס מהמשיבה 1 ברחוב השרון 21 בתל אביב (להלן: "הנכס"), אשר משמש כמועדון לילה הידוע בשם מועדון הדאנג'ן.

ביום 6/12/16 הגישה המבקשת תביעה על סך 328,000 ₪ נגד המשיבות, במסגרתה התבקשו הסעדים הבאים:

(א)תוספות להסכם השכירות בין התובעת לנתבעת 1 לשכירת הנכס מיום 3.2.15 ומיום 31.1.16, בטלות ומבוטלות, זאת לאור העובדה שתוספות אלו נחתמו ע"י התובעת תחת כפיה ועושק.

(ב)להורות על אכיפת ההסכם בין התובעת לנתבעת 1 מיום 30/10/12, המעוגנות במכתבו של מנהל הנתבעת, אשר נכרתו לכדי הסכם מחייב עם קיבול התובעת להצעה ביום 1/11/12, ולפיהן מועד סיום תקופת השכירות הינו 31/3/20 ולקבוע כי הינן ההסכמות המחייבות בין הצדדים.

(ג)לחלופין, ככל שייקבע על ידי בית המשפט, כי על התובעת לפנות את המושכר, מתבקש בית המשפט להורות לנתבעת 1 להשיב לידי התובעת את הכספים אשר השקיעה התובעת בשיפוץ המושכר בסך 328,000 ₪, בהתבסס ובהסתמך על ההסכם מיום 30/10/12.

(ד)ליתן צו מניעה זמני המונע את פינויה של התובעת מהנכס עד לבירור התובענה דנן.

(ה)לחייב את הנתבעות בתשלום הוצאות ושכ"ט עו"ד, ומע"מ בגינו כדין.