רע"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
|
3933-07-16
28/09/2016
|
בפני השופטת:
אביגיל כהן
|
| - נגד - |
המבקשת:
גן השיקמים בע"מ
עו"ד אשר שרביט
|
משיבה:
נציגות ועד הבית המשותף רח' מנחם בגין 10 חולון
עו"ד אורית יחזקאל
|
| החלטה |
1.לפני בקשת רשות לערער על החלטת בית משפט השלום בתל אביב (כב' השופט אהוד שוורץ) מיום 15/6/16 בת.א. 44361-11-15 ולפיה נדחתה בקשת המבקשת – הנתבעת לסלק התביעה שהוגשה נגדה על הסף.
2.המשיבה – נציגות הבית המשותף הגישה תביעה כספית נגד המבקשת וזאת בגין נזקים שנגרמו לדיירי הבניין ברחוב מנחם בגין 10 בחולון (להלן: "הבניין") כאשר הנתבעת – המבקשת בנתה בסמוך לבניין, בניין על שטח צמוד לבניין.
3.המבקשת – הנתבעת הגישה בקשה לדחות התביעה נגדה על הסף.
נטען בין היתר, כי לנציגות הבית המשותף אין כשרות משפטית לתבוע בהליך וכן עילות התביעה (פלישה, הסגת גבול, השתלטות על שטח) הן בסכסוך בין בעלי זכויות במקרקעין כך שלנציגות הבית המשותף אין מעמד בעניין, וטענות ביחס לגזל (כמו למשל: "גניבת מים"), צריכות להיטען ע"י הדיירים (כל אחד לפי חלקו במים ש"נגזלו" ממנו) ולא ע"י הנציגות.
הוגשו לבקשה תגובה ותשובה, ובישיבת קדם המשפט שהתקיימה ביום 15/6/16 ניתנה החלטה בבקשה.
בהחלטה נקבע, כי מכתבי הטענות עולה שאכן יכול ובגדר התביעה תתברר גם שאלה קניינית, אך דומה שהעניין הזה הוא משני לליבת התביעה העוסקת בפיצוי בגין נזקים שנגרמו לרכוש משותף, ולכן אין מקום להכריע בנושא הדחייה על הסף "כבר בשלב דיוני זה, הגם שהטענה לגופה עומדת לנתבעת ותוכל לטעון אותה בהמשך, והדברים יתבררו ככל שידרש במהלך המשפט...".
מכאן הבר"ע שלפני.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת