רע"א 28349-08-16 בלס נ' אבני יוסף

1.לפני בקשת רשות ערעור על החלטתו של בית משפט השלום בתל אביב (כב' השופט אריאל צימרמן) מיום 17/7/16 בת.א. 33457-07-16 ולפיה נדחתה בקשת המבקש למתן צו מניעה זמני ולפיו על המשיבה להימנע מלבצע כל עסקה בקשר לדירה ברחוב גר צדק 15 בתל אביב הידועה כתת חלקה 6 בחלקה 23, 24 בגוש 7073 (להלן: "הדירה").

2.המבקש הגיש בחודש יולי 2016 תביעה כספית על סך 595,092 ₪ נגד המשיבה.

המבקש טען כי המשיבה מתגוררת בדיירות מוגנת בדירה. לטענתו, הוא איש עסקים וכאשר נודע לאחיו על מצבה הכלכלי הקשה של המשיבה, הוא ביקש לעזור לה והוא פנה לתובע – המבקש על מנת שילווה כספים למשיבה.

בתמורה הוסכם בין הצדדים, כי חובות המשיבה אליו יכוסו על ידי רכישת זכות הבעלות בדירה מעמידר והעמדתה למכירה במחיר מקסימלי באופן שיותיר בידה סכום כסף לקיום בכבוד לאחר פרעון כלל חובותיה.

במקביל להגשת התביעה, ביקש צו מניעה זמני אשר יאסור על המשיבה, כאמור, מלבצע כל עסקה בקשר לדירה.

3.הבקשה נדחתה אף מבלי להידרש לתגובת המשיבה.

4.כב' השופט צימרמן קבע בהחלטתו, כי ברקע הדברים מערך יחסים עסקי אשר "מעלה תמיהות". לא התחוור הקשר בין הצדדים זולת האמירה מפי ב"כ המשיבה (אשר נלמדה מתוך נספח 6 לבקשה) כי אחיו של המבקש היה בן זוגה של המשיבה.

נקבע כי מדובר בתביעה אשר מיוסדת על הסכם בעל פה שנסיבותיו עדיין לא ידועות.

אין הודאה לכאורה בחלקה העיקרי של התביעה וכי מדובר בפרשיה שתחייב הרחבה וליבון שאינם עולים מאליהם מכתב התביעה ונספחיו.

בכל הנוגע למאזן הנוחות: