רע"א 23484-04-16 חן נ' הראל ואח'

בפני בקשה למתן רשות לערער על החלטת בית משפט השלום בחיפה, כב' השופט י. רטנר, שניתנה ביום 14.3.16 בת"א 10759-03-15. יוער כי כותרת הבקשה מבקשת לערער על ההחלטה כולה, שעניינה בקביעת סדרי דין. מעיון בבקשה עולה כי היא מופנית כנגד סעיף 2 בהחלטה הקובע כדלקמן:

"אני מקבל את בקשת התובעים וקובע שהקביעות העובדתיות שנעשו בתיק אזרחי  52287-10-14 פסק דין מיום 12.1.15, מחייבות את הצדדים בהליך זה וכי הם יהיו מנועים מלסתור אותם. זאת מאחר ומדובר בקביעות פוזיטיביות בין אותם הצדדים בנושאים הרלוונטים לתביעה זו, לאחר שהצדדים יכלו להביא ראיותיהם ולטעון טענותיהם".

בית משפט קמא לא פירט בהחלטתו את העובדות המהוות, על פי החלטתו, השתק פלוגתא. ואולם מאחר ומדובר בקבלה של בקשת התובעים בעניין זה הרי שניתן להבין כי השתק הפלוגתא חל אל שתי עובדות שפורטו בבקשה שהגישו התובעים (בקשה 6 בתיק בית משפט קמא, הוגשה ביום 10.12.15):

1. בין הצדדים נכרת הסכם שכירות לתקופה בת חודשיים, כך שהסכם השכירות הסתיים ביום 31.10.14.

2. בין התובעים ובין הנתבעת הוסכם, כי במהלך מגורי הנתבעת בבית - תעזוב אותו

הנתבעת בכל פעם שיושכר הבית לנופשים.

המבקשת עותרת למתן רשות לערער על החלטה זו וטענתה, בתמצית, היא כי בית משפט לא נימק את החלטתו כנדרש וכן כי לא התקיימו התנאים המצדיקים קביעה לפיה על עובדות אלו, כפי שפורטו בבקשת המשיבים, חל השתק פלוגתא מכוח פסק הדין שניתן בהתדיינות קודמת בין אותם צדדים במסגרת ת"א 52287-10-14 הנ"ל.

לאחר שעיינתי בבקשה על נספחיה ובפסק הדין שניתן בת"א 52287-10-14 של בית משפט השלום בחיפה (פסק דין מיום 12.1.15 שניתן ע"י כב' השופטת מעיין צור) אני מורה כדלקמן:

בכל הנוגע לעובדה שבסעיף 1 לבקשת המשיבים בבית משפט קמא, ולפיה בין הצדדים נכרת הסכם שכירות לתקופה בת חודשיים, כך שהסכם השכירות הסתיים ביום 31.10.14, אני קובע כי דין הבקשה להידחות על הסף בהתאם להוראות תקנה 406 (א) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984, זאת ללא צורך בקבלת תגובת המשיבים, מאחר והבקשה בעניין זה אינה מגלה עליה. אבהיר להלן:

בסעיפים 8 - 9 לפסק הדין בת"א 52287-10-14 הנ"ל קובע בית משפט, זאת לצורך ההכרעה בסכסוך שבין אותם הצדדים, כדלקמן:

"8.מכאן שהצעת התובעים לנתבעת התייחסה לשכירות למשך חודשיים. הסכם השכירות נכרת משקיבלה הנתבעת הצעה זו והצדדים הגיעו להסכמה לגבי יתר התנאים. משהסתיימה תקופת השכירות על פי ההסכם בין הצדדים בחודש נובמבר 2014, אין לנתבעת זכות להמשיך ולהתגורר בבית, ומן הדין להורות לה לפנותו.