רישיון במקרקעין בין יורשים

 א.        כללי:

אב לעשרה ילדים הולך לעולמו ומותיר אחריו צוואה ובה הוראות מדוייקות לעניין חלוקת עזבונו. מטעמים לא ברורים, אין האב כולל בצוואתו את בית מגוריו. האב נפטר ואשתו מעבירה זכויותיה בעזבונו פעמיים לשניים מילדיו. מאוחר יותר גם היא נפטרת והתובע עותר להצהיר עליו כבעל זכויות של רשות בלתי הדירה בדירת אביו המנוח. הנתבעים מתנגדים ומבקשים להחיל את דיני הירושה על פי דין על הדירה. עם מי הדין?

1. עניינו של פסק הדין הינו בסכסוך בין אחים ביחס לדירה הידועה כחלקה 2 גוש 16601 בכפר *** (להלן: "הדירה" ו/או "הבית").

2. התובע מר ע.פ. (להלן: "ע. " ו/או "התובע") הינו נשוי ואב לילדים התגורר בדירה, לפחות עד שנת 1994 וקיימת מחלוקת האם עודו מתגורר בדירה עד היום והאם ניתנה לו רשות בלתי הדירה להתגורר בה מאביו המנוח.

3. הנתבעים 1-9 הינם אחיו ואחיותיו של התובע אשר טוענים כי יש לחלק הזכויות בבית בהתאם לצו ירושה אשר ניתן ביום 26.12.13.

4. ביום 08.07.09 ערך אביהם המנוח של הצדדים צוואה והיא קוימה על ידי הרשמת לענייני ירושה, ברם בצוואתו הוא החריג את הדירה וכך בלשון הצוואה:

"... הנני מצווה בזה בדעה מוגמרת וללא כל השפעה בלתי הוגנת עלי מצד כלשהו את מה שייעשה בכל רכושי  מלבד רכושי בגוש 16601  חלקה 2 (שטח 124/2688) והבנוי עליו לאחר מותי..."(ההדגשה שלי א.ז).

5. ביום 26.12.13 התקיים דיון במסגרת ת"ע 38144-02-13 במסגרתו הגיעו הצדדים להסכמות ביחס לדירה נשוא תובענה זו ואלו הן:

"ביחס לנכס הוגשה בקשה למתן צו ירושה ומוסכם כי יינתן צו ירושה על פי דין כאשר אנו מכתיבים כעת את פירוט היורשים על פי דין אך מובהר ומוסכם עלינו כי צו הירושה הינו צו דקלרטיבי אשר אינו קובע את היקף העיזבון.

כן מוסכם כי חרף מתן צו ירושה היום בהסכמת כל הצדדים הנוכחים באולם, לא תתבצע העברת זכויות או רישום זכויות ביחס לנכס מכח צו ירושה שיינתן, למשך 60 יום מהיום כאשר פתוחה הדרך בפני כל צד להגיש תובענה מתאימה ביחס לנכס.

אנו מוסרים כי אשת המנוח הגב' ש.פ. נפטרה ביום 11/1/13 והיא לא השאירה אחריה צוואה וטרם הוגשה בקשת צו ירושה אחריה.  נבקש שירשם בצו הירושה כי עיזבונה יורש את המנוח ביחד עם יתר הצאצאים.