ריקושט 3000 בע"מ נ' א.ע. ציוד מחנאות בע"מ

פסק דין

1.תביעה לפינוי מושכר.

נשוא התביעה הן שלוש חנויות בשלושה קניונים:

קניון רחובות, קניון G כפר סבא וקניון נס ציונה (להלן: "הקניונים").

התובעת (להלן: "התובעת" או "ריקושט") הינה בעלת זכויות החזקה והשימוש בשלוש החנויות נשוא התביעה (להלן: "חנויות ריקושט") וזאת על פי הסכמי שכירות בין התובעת לבין בעלי הקניונים (להלן: "הסכמי השכירות").

בין התובעת לבין הנתבעת נחתם הסכם נושא כותרת "הסכם הפעלה" (להלן: "הסכם ההפעלה"). בהסכם צוין כי נחתם ביום 28/3/13, אך מנכ"ל התובעת, מר חמי טפרברג (להלן: "טפרברג") אישר בחקירתו הנגדית, כי ההסכם נחתם על ידי התובעת ביום 17/4/13 או בסמוך למועד זה (עמ' 20 לפרוטוקול).

הסכם ההפעלה הינו במהותו הסכם זכיינות במסגרתו העניקה התובעת לנתבעת זכות להחזיק ולהפעיל את חנויות ריקושט.

בהסכם ההפעלה הוענקו לנתבעת זכויות שהוענקו בעבר למספר חברות, אשר גם הן, כמו הנתבעת היו בבעלותו של מר אייל וייסמן (להלן: "וייסמן"): עדי מחנאות בע"מ, אייל וענבל מחנאות בע"מ ואיתי מחנאות בע"מ (להלן: "החברות הישנות").

בהסכם ההפעלה נקבע, כי הנתבעת תהיה אחראית לכל חובות והתחייבויות החברות הישנות, לרבות ביחס לתקופה שלפני מועד חתימת ההסכם (סעיף 2.1(ד) להסכם ההפעלה).

תמצית טענות התובעת

2.לטענת התובעת, הנתבעת הפרה את הסכם ההפעלה בשורה של הפרות יסודיות, כך בין היתר:

הנתבעת מפרה באופן יסודי ומתמשך את התחייבויותיה לשלם חובות של מאות אלפי שקלים לתובעת ולחברת הנמר המהיר שיווק בע"מ (חברת בת של התובעת שמספקת סחורה לחנויות ברשת ריקושט). על פי נספח ג' להסכם ההפעלה, חובות לחב' הנמר המהיר שיווק בע"מ כמוהם כחובות לתובעת. דרישות לתשלום חוב בסך 762,945 ₪ לא נענו.

בנוסף הנתבעת הפרה את התחייבותה למסור שיקים לתובעת לתשלום החוב חלף שיקים של החברות הישנות.

הנתבעת הפרה את חובתה לשלם דמי ניהול בגין חנות ריקושט בקניון נס ציונה.

הנתבעת הפרה את חובתה לשלם באמצעות הוראת קבע את דמי השכירות לחנות ריקושט בקניון רחובות – חזרה הוראת קבע של כ- 107,000 ₪.

הנתבעת מפרה את חובתה לשלם לחברת ריטליקס- ספק שירותי המחשוב של רשת ריקושט.

הנתבעת מפרה באופן סדרתי את חובתה לשלם לספקים של רשת ריקושט.

כתוצאה מהפסקת אספקת הסחורה לחנויות, הנתבעת מפרה את חובתה להחזיק במלאי מתאים להפעלת החנויות.

הנתבעת נתנה מצגים כוזבים בדבר יכולת הפירעון לתשלום חובות לספקים ולצדדים שלישיים.

לנוכח ההפרות היסודיות של הסכם ההפעלה ובהתאם לזכויותיה על פי ההסכם, הודיע ב"כ התובעת לנתבעת ביום 2/5/13 על ביטול זכויותיה בחנויות ריקושט, לרבות הזכות להחזיק בחנויות ולעשות בהן שימוש, ודרש לפנות את החנויות ולהשיבן לתובעת עד ליום 9/5/13 (להלן: "דרישת הפינוי").