רומאני ואח' נ' פולדיאן ואח'

החלטה

בפני בקשה לביטול פס"ד אשר ניתן בתאריך 1.1.12.

עניינה של תביעה זו הינו תביעה לפינוי מושכר .

השוכרת על פי הסכם השכירות הינה המבקשת 1, אימו של המבקש 2.

ממסמכים שהוגשו לבית המשפט עלה כי המבקשת – השוכרת, הייתה מאושפזת החל מתאריך 15.9.11 בבית חולים בלינסון ולאחר מכן הוגש אישור כי הינה משתכנת במוסד נאות השרון החל מתאריך 19.11.11.

עוד התקבל אישור עו"ס נאות השרון, הגב' רביד בן דוד כי המבקשת 1 אינה צלולה ולא ניתן היה לבצע לה מסירה של כתבי בי- דין.

המבקש 2 הינו מיופה כוחה וחתם בשמה על ההסכם.

ניתנה אפשרות למבקש להציג תיעוד רפואי אודות מצבה של המבקשת והדיון נדחה ליום 1.1.12.

בקשת דחייה שהוגשה ע"י המבקש נדחתה.

בדיון שהתקיים בתאריך 1.1.12 לא הייתה התייצבות של מי מהמבקשים.

מפסיקה שהגישו המשיבים עלה כי המדובר בהתנהלות שיטתית של המבקשים אשר שוכרים דירות

ולא משלמים את דמי השכירות. כתוצאה מכך נאלצים המשכירים להגיש כנגדם תביעות לפינוי מושכר ומספר פסקי דין ניתנו בעניינם.

בת.א. 41165-10-10 פלקסר נ. פולדיאן ופלד הוגשה תביעת פינוי כנגד המבקשים כאשר גם שם טען המבקש 2 כי המבקשת 1- אימו מאושפזת בבית רבקה וכי אינה מתגוררת בדירה.

בית המשפט הורה על פינוי המושכר.

גם ברע"צ (ת"א) 16696-04-10 פולדיאן נ. וז'ניק ערערה המבקשת על החלטת רשם ההוצל"פ לפנותה מדירה נוספת והבקשה נדחתה.

בת"א (כפר סבא) 2011/08 בוסניאן נ. פולדיאן הוגשה תביעת פינוי כנגד המבקשת.המבקשת הגישה שם בקשת רשות להתגונן הנתמכת בתצהירו של המשיב 2. גם שם נדחתה בקשת רשות להתגונן.

בכל אותם מקרים לא שולמו ע"י המבקשת דמי השכירות כפי שאירע גם בתיק הנדון.

במצב בו המבקשת שהינה שוכרת המושכר אינה מתגוררת בדירה והיא "משתכנת" במוסד סיעודי, אינה צלולה ואינה מתגוררת במושכר והוכח ע"י התובעים כי חוזה השכירות הופר ובהעדר התייצבות אף של מיופה כוחה, ניתן פס"ד.

הבקשה לביטול פס"ד אינה מבוססת, אין בה כל התייחסות להעדר ההתייצבות והיא אף אינה מגלה כל סיכויי הצלחה של טענות ההגנה .

המבקשת- שוכרת המושכר אינה מתגוררת במושכר והיא "משתכנת" במוסד סיעודי, אינה צלולה ואינה משלמת את דמי השכירות.