ראה מסמך

1. התובעים הינם בעלי הזכויות בדירה שברחוב זאב 2 בגני תקוה הידוע כגוש 6720 חלקה
298/1 )להלן: "המושכר"(. ביום 28.4.99 נכרת חוזה שכירות חופשית בין התובעת לנתבעת.
חוזה זה האריך לתקופה מיום 15.4.99 עד ליום 15.4.00 חוזה קודם שהיה ביניהן. עפ"י
סעיף 5 לחוזה, שילמה הנתבעת ביום 15.4.99 מחצית מדמי השכירות השנתיים בסך $4,800,
ואולם, שכר הדירה לתקופה שמיום 15.10.99 ועד ליום 15.4.00 שהיה צריך להשתלם ביום
15.10.99, לא שולם על ידה. לאחר שדרישת התובעת מיום 18.1.99, כי הנתבעת תפנה את
המושכר לא נענתה, הגישה תביעה זו, בסדר דין מקוצר, לתשלום דמי השכירות, נכון ליום
הגשת התביעה, סך של 20,500 ח"ש ולפינוי המושכר.

2. הנתבעת הגישה בקשת רשות להתגונן נתמכת בתצהירה שהיה לכתב הגנה, בו טענה כי הייתה
זכאית לקזז תשלומים שונים ששילמה לתיקון ושיפוץ המושכר במקום התובעים וכן ערכו של
השימוש במחסן שהושכר לה יחד עם המושכר ושאותו נאלצה לפרק משום שהתברר כי נבנה ללא
רשיון בנייה. לאחר קיזוז אותם סכומים, נותר, לטענת הנתבעת, חוב של התובעים כלפיה
בסך 21,838 ח"ש.