ראה מסמך

1. התובעים הינם בעלי דירה בת 2 חדרים בבית שברח' הירקון 282 ת"א, המסומנת מס' 8
בתשריט הבית הוא חלקה 18 בגוש 6961 )להלן - הדירה(. דירה זו נרכשה ע"י התובעים על
פי חוזה המכר מיום 27.5.91, מאת הבעלים הקודמים, חברת באוהאוס בע"מ )ראה החוזה
נ/1(. ביום 27.5.69 נחתם חוזה שכירות לפיו הושכרה הדירה לשני הנתבעים לתקופת
השכירות החל מיום 27.5.69 ועד 27.3.71. לאחר סיום תקופת השכירות החוזית הפכו שני
הנתבעים לדיירים מכוח החוק, חוק הגנת הדייר )נוסח משולב( תשל"ב-1972 )להלן - החוק(.
המשכיר על פי החוזה היה מר יעקב ניידורף אשר מכר את זכויותיו בדירה עוד ביום
13.3.91 לחב' באוהאוס בע"מ. החברה הנ"ל היתה הבעלים של הדירה הנ"ל תקופה קצרה בלבד,
בשנת 1991.

2. בין יתר סעיפי חוזה השכירות נאמר, בסעיף 11, כדלקמן:

" מוסכם בין הצדדים כי המושכר מושכר לשוכר בתנאי מפורש שכל אחד מיחידי השוכר הנ"ל
לא יהיה זכאי להשכיר ו/או להעביר את המושכר... לרעהו ללא נטילת הסכמה מוקדמת מהם