קשב נ' דורון ואח'

פסק דין

1.יפה עשו הצדדים שהסכימו להצעת בית המשפט.

2.מכוח הסכמת הצדדים הנני נותן תוקף של פסק דין להסדר הפשרה כמפורט לעיל בפרוטוקול.

3.ניתן בזאת פסק דין לפינוי הבית המצוי ברח' בר אילן 35 נתניה.

ביצוע פסק הדין יעוכב עד ליום 30/6/2011.

4.חוב דמי שכירות של הנתבעים בגין התקופה הקודמת מראשית חודש אפריל 2010 ועד סוף 1/2011, הינו סך 60,000 ₪ (להלן – "סכום החוב").

5.דמי השכירות החודשיים החל מיום 1/2/2011 ועד לפינוי הבית יעמדו על סך 6,300 ₪ לחודש.

6.על חשבון סכום החוב ודמי השכירות החודשיים ישולמו התשלומים הבאים:

א.בתוך שבעה ימים ימסרו הנתבעים לתובעת שיק דחוי של צד שלישי על סך 20,000 ₪. זמן פירעון השיק יהיה ליום 28/2/2011.

ב.סך 10,000 ₪ נוספים ישולמו לידי התובעת על ידי הנתבעים לא יאוחר מיום 1/5/2011.

ג.יתרת סכום החוב וכן דמי השכירות החודשיים בסך 61,500 ₪ תשולם עד למועד הפינוי.

ד.אם יתרת החוב בסך 61,500 ₪ לא תשולם עד למועד הפינוי, יישאו הנתבעים בפיצוי מוסכם מוערך מראש בסך 30,000 ₪.

ה.מובהר שלנתבעים שמורה הזכות להקדים את מועד הפינוי לפני ה- 30/6/2011 ובלבד שיודיעו על כך 30 יום מראש בכתב לתובעת או לבא כוחה. במקרה כזה, יופחת מיתרת סכום החוב דמי השכירות בשיעור הרלוונטי.

ו.סכום הפיצוי המוסכם יחול גם במקרה בו הנתבעים לא יפנו את הבית לאחר 30/06/2011, אלא אם כן ניתנה הסכמה חתומה בכתב מצד התובעת.

7.הבית יוחזר לידי התובעת כשהוא נקי וצבוע. אם הבית לא יוחזר כשהוא צבוע ישלמו הנתבעים לתובעת עלות מוסכמת של הצביעה בסך 8,000 ₪.

8.הנתבעים ישלמו הוצאות משפט בגין ההליכים בסך 4,000 ₪ וזאת עד למועד הפינוי.

9.אם התשלום הראשון על חשבון החוב ודמי השכירות בסך 20,000 ₪ לא ייפרע במועדו, יהווה הדבר עילה מוסכמת לביטול עיכוב הביצוע של פסק הדין לפינוי וב"כ התובעת יהיה רשאי לפנות ללשכת ההוצאה לפועל לצורך פינוי הבית.

איחור של עד שבעה ימים לא יהווה הפרה של התשלום לצורך סעיף זה.

ניתנה והודעה היום י"ח שבט תשע"א, 23/01/2011 במעמד הנוכחים.

אורן שוורץ, שופט