קירבי ואח' נ' מרחום

החלטה

בפניי בקשה למחיקת התביעה על הסף. התביעה היא תביעה לפינוי וסילוק יד של המבקשת מדירת מגורים השייכת לקירבי סלם ז"ל (להלן: "המנוח") אביהם של המשיבים אשר נפטר ביום 10.09.2013.

המבקשת נהגה להתגורר בדירה בהרשאת המנוח, כך על פי סעיף 7 לכתב התביעה.

טענת המבקשת בבקשה למחיקה על הסף היא, כי המשיבים אינם בעלי המקרקעין ואינם זכאים להחזיק במקרקעין ולכן אינם בעלי זכות תביעה לפי סעיף 16 לחוק המקרקעין, זאת מכיוון שהמשיבים לא הציגו צוואה ואף טענו שהמנוח לא הותיר אחריו צוואה ולא קיבלו צו ירושה הקובע את זכויותיהם בדירה.

עוד טוענת המבקשת כי התביעה היא מוקדמת מכיוון ששאלת הבעלות בזכויות בדירה נמצאת בבירור בפני בית המשפט לענייני משפחה במסגרת תיק 27925-11-13 המתנהל בין הצדדים, וכל עוד לא התקבלה הכרעה בשאלת הבעלות בזכויות בדירה אין מקום לדון בתביעת הפינוי.

מנגד טוענים המשיבים כי הם ילדיו הביולוגיים של המנוח ובהעדר צוואה הם יורשיו החוקיים ומשכך הם הזכאים לרשת את הדירה ואף הגישו בקשה לצו ירושה בהתאם.

לאחר בחינת מכלול טענות הצדדים הגעתי לכלל מסקנה כי דין תביעת הפינוי להימחק בשלב זה. זאת מן הטעם שהתביעה הוגשה טרם זמנה. רק לאחר שיינתן צו הירושה בייחס לעזבון המנוח, מכוחו תרשמנה הזכויות בדירה, ניתן יהיה להגיש תביעת הפינוי כנגד המבקשת.

סוף דבר, אני מורה על מחיקת התביעה על הסף, בהתאם לתקנה 100 (1) לתקסד"א הואיל והוגשה טרם זמנה ולפיכך הוגגשה בהעדר עילה.

בשולי ההחלטה, אני רואה לנכון להמליץ למשיבים להגיש תובענה חדשה, ככל ותוגש, רק לאחר מתן ההכרעה בתובענה המתנהלת בייחס לזכויות הבעלות בדירה בבית המשפט לענייני משפחה הואיל ואם תוגש קודם לכן, הגם שלא תהיה חסרת עילה, יכול ובית משפט יעכבה עד להכרעת בית המשפט לענייני משפחה בעניין הזכויות לגבי הדירה.

בנסיבות המקרה איני עושה צו להוצאות.

ניתנה היום, י' שבט תשע"ד, 11 ינואר 2014, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: