קבלו נ' פוליפודי

פסק דין

התובעת שכרה מן הנתבע דירה ברח' משמר הירדן 1/2 ברמת גן.

לאחר שנחתם הסכם השכירות הציגה התובעת את ההסכם אצל עיריית רמת גן על מנת שהחיובים בגין ארנונה ומים יהיו על שמה.

התובעת אכן קיבלה חיובים לתשלום וחלק שולמו.

התביעה מתייחסת לתקופות שלטענת התובעת לא התגוררה בדירה ושהדירה היתה בחזקתו של התובע, ועל כן לטענתה עליו לשאת בתשלום החוב שנדרש ממנה על ידי העיריה.

בכתב התביעה ציינה התובעת כי תקופת השכירות החלה ביום 1.11.02 והסתיימה ביום 1.11.03. מנספח י"ב שהציג הנתבע עולה כי תחילת תק' השכירות היתה ב- 1.1.02.

התובעת לא נשארה בדירה למשך כל תקופת השכירות שכן סבלה, לטענתה, מאלימות מצד בעלה דאז, ואני נוטה לקבל את טענותיה באשר לנסיבות בהן נאלצה לעזוב את הדירה.

יחד עם זאת, הבעל והילדים נותרו לגור בדירה.

הסכם השכירות נערך עם התובעת ולא עם הבעל והילדים, ואין חולק כי התובעת לא החזירה בעצמה את החזקה בדירה לידי הנתבע.

התובעת לא הציגה כל מסמך או ראיה המלמדים על החזרת החזקה בדירה ביום 1.11.03.

זאת ועוד, לטענת התובעת ישנם עדים אשר מודעים לכך שהדירה פונתה בתאריך שציינה, אך התובעת בחרה שלא להעידם.

הלכה פסוקה היא כי משבעל דין נמנע מלהעיד עד אשר אמור להעיד לטובתו – אזי הדבר פועל לרעתו.

גם עפ"י פקודת העיריות שומה היה על התובעת לעדכן את עיריית רמת גן בדבר מועד עזיבת הנכס. התובעת לא עשתה כן.

התובעת השמיעה הקלטה של 2 שיחות שנערכו עם הנתבע ועם בנו, אך אין בשיחות אלה כדי לתרום דבר לבירור המחלוקת.

בנסיבות העניין, התובעת לא הצליחה להרים את נטל ההוכחה המוטל עליה, ועל כן אני מורה על דחיית התביעה.

מתוך התחשבות במצבה האישי והכלכלי של התובעת איני עושה צו להוצאות.

ניתן להגיש בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי בתוך 15 ימים מהיום.

ניתן והודע היום י"ח תמוז תשע"א, 20/07/2011 במעמד הנוכחים.

יובל גזית, שופט

הוקלד על ידי: פנינה שמריה התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: