צור נ' יגר ואח'

החלטה

1.לפני בקשה לעיכוב החלטת כב' הרשמת ארבל, מיום 26.6.11. על פי החלטת כב' הרשמת ארבל נדחתה בקשת רשות להגן מצד המשיב כנגד התביעה לסילוק ידו משביל גישה לחלקות המשיבים.

2.בד בבד עם הבקשה לעיכוב ביצוע נקט המבקש בהליכי ערעור כנגד החלטת כב' הרשמת.

3.לטענת המבקש, ההחלטה ניתנה תוך שגגה ונמנעה ממנו האפשרות להתגונן בפני התביעה. לאחר שניתנה ההחלטה, החלו המשיבים לפעול במקרקעי המבקש תוך שהם גורמים לו נזק רב, חוסמים את ציר הכניסה לביתו, חוסמים את מערכת הביוב וגורמים לניתוק מערכת התקשורת. משכך, עתר המבקש לעיכוב ביצוע ההחלטה, הדוחה את בקשת הרשות להגן וזאת עד להכרעה בערעור.

4.המשיבים תמכו יתדותיהם בהחלטת הרשמת. לטענתם, אין ספק שהמבקש פלש למקרקעין שאינם רכושו. המבקש אף חתם על תוכניות שאישרו את הסכמתו לפינוי שביל הגישה. יתר על כן, לטענת המשיבים, אם יינתן עיכוב ביצוע כבמבוקש, יביא הדבר לנזקים עצומים למשיבים, ויעכב את עבודות הבנייה והפיתוח במגרשיהם, שגובלים במגרש המבקש.

5.לאחר שבחנתי את טענות הצדדים, נוכחתי שהמבקש דנן חתם, לכאורה, על תשריט המקנה למשיבים זכות מעבר אל חלקותיהם. כעולה מהחלטת כב' הרשמת ארבל, המבקש לא מסר הסבר מתקבל על הדעת, כיצד מתיישבת הסכמתו לזכות המעבר עם טענתו הכללית כי הוא מחזיק במקרקעין שנים רבות. כך, לא הוצגה ראיה סותרת, המבססת לכאורה את זכותו של המבקש בחלקת המעבר.

6.אשר לטענת המבקש בדבר הנזקים הקשים שגורמים המשיבים לחלקתו, הרי שלטענה זו לא צורפו ראיות תומכות, כגון תמונות. יתר על כן, טענות המבקש לעניין הנזקים כבר עלו במסגרת בקשת הרשות להגן, סעיפים 10-13, שם טען המבקש, לחסימת הכניסה למקרקעיו, פגיעה בבור הניקוז, וניתוק כבלי התקשרות. טענות אלה אף נתמכו בתצהיר המבקש מיום 26.12.10, סעיפים 10-14. על כן, אני מייחס בספקנות לטענה שדווקא יישום החלטת כב' הרשמת היא שגורמת לנזקים קשים למבקש.

7.בהתחשב בכל אלה, אני סבור שזכותו של המבקש למתן סעד של עיכוב ביצוע, בנסיבות דנן הינה זכות בעלת משקל נמוך. יחד עם זאת, על מנת שלא למנוע מהמבקש את יומו בבית המשפט, הנני רואה להורות כדלקמן:

א.נקבע לדיון דחוף בערעור ליום 18.9.11 שעה 9:00. עיקרי טיעון יוגשו במועדים הקבועים בתקנות.

ב.בכפוף להפקדת ערבות בנקאית אוטונומית צמודה למדד תשומות הבניה למגורים, של בנק מסחרי בישראל בגובה 75,000 ₪, להבטחת נזקי המשיבים אם יידחה הערעור, ובתנאי שהערבות הבנקאית תופקד במזכירות בית המשפט בראשון לציון עד ליום 16.8.11, יינתן צו עיכוב ביצוע להחלטת כב' הרשמת. אם לא תופקד הערבות עד ליום 16.8.11, שעה 12:00, ייראה הדבר כויתור על עתירת המבקש לעיכוב ביצוע ההחלטה (זאת מבלי לגרוע מזכותו לבירור הערעור).

ג.לנוכח טעמי ההחלטה יישא כל צד בהוצאותיו.

המזכירות תשלח בפקסימיליה את ההחלטה לב"כ הצדדים.

ניתנה היום, י"ד אב תשע"א, 14 אוגוסט 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: