פש"ר 46495-07-12 ג' נ' כונס נכסים רשמי תל אביב ואח'

רקע כללי וטענות הצדדים בתמצית

1.לפני בקשת הנאמן לביטול צו פשיטת הרגל, וזאת בשל מסירת מידע כוזב ואי־גילוי נכסים מצד החייב. לטענת הנאמן, החייב מסר לו מידע כוזב ולא גילה דבר עבודתו במשרד תיווך והכנסותיו מעבודה זו.

2.צו כינוס בעניינו של החייב ניתן ביום 3.9.12 והוא הוכרז כפושט רגל ביום 13.8.14.

ביום 23.10.13 התקיים דיון ראשון בעניינו של החייב, במסגרתו ניתנה לזה ארכה למציאת עבודה, המצאת מסמכים ולמיצוי כושר השתכרותו. בהמשך דווח כי החייב מצא עבודה כמאבטח.

3.לטענת הנאמן, בחודש אפריל 2015 פנה אליו נושה בשם אלירן משען (להלן: "הנושה"), אשר טען כי החייב עובד כסוכן בחברת תיווך בשם "א.מ.א.ל. נדל"ן" ברחוב אביבים 25 בחולון. לטענת הנושה, לחייב אין רישיון תיווך אולם הוא משמש כסוכן שפועל למכירת דירות והוא זכאי לעמלה בשיעור של עד 50% משכר התיווך. עוד טען הנושה כי הרקע להיכרותו עם החייב הוא במסגרת עבודתם המשותפת בחברת תיווך (אשר חדלה מלעבוד בשנת 2010) בשם "מרכז הנדל"ן". הנאמן מציין כי הנושה הציג לו מודעות למכירת דירות מלוח מודעות "יד 2", בהן מצויינים פרטי החייב לרבות מספר הטלפון הנייד שלו, כפי שמסר בחקירתו (ר' נספח 1).

4.לדברי הנאמן, החייב זומן לחקירה בעקבות כך, וביום 30.7.15 התייצב ומסר כי הוא עובד כאיש תחזוקה בחברת שמירה בשם "קרן נוי" וכן ציין כי עובד כמאבטח מספר משמרות בחודש בחברת "ארקס" והוא השיב כי אין לו זמן לעבודה נוספת. החייב עומת עם המידע שהתקבל בידי הנאמן, הוא לא הכחיש קשריו לסוכנות הנדל"ן אולם טען בחקירתו כי הוא מתלמד בסוכנות התיווך ומתייצב מספר פעמים במשרד, מתלווה לבעל העסק לצורך הצגת דירות או מציג דירות בעצמו. הנאמן מציין כי לטענת החייב, הוא שוהה בסוכנות התיווך כשעתיים-שלוש וכי לאחר תום החקירה הוא ביקש לשנות מגרסתו זו וטען כי הוא לא מגיע לסוכנות באופן קבוע ולעיתים כלל לא. החייב טען כי הוא לא מקבל שכר עבור עבודתו (ר' בהרחבה סעיפים 8–12 ונספח ב לבקשה).

5.הנאמן מציין כי בעקבות חקירה זו הוא פנה לנושה, אשר מסר לו כי היכרותו עם החייב הינה משנת 2010, ולדבריו טענת החייב כי הוא עובד מזה שמונה חודשים אינה אמת וכי החייב הינו בעל ותק ניכר, סוכן בעל ניסיון רב בתחום הנדל"ן והוא זוכה לשכר בגין עבודתו. הנושה אף הפנה את הנאמן למנהל משרד תיווך בשם "מרכז נדל"ן" בו הם עבדו יחדיו, מר אדוארד יעקובוב. ב"כ הנאמן שוחחה עם המנהל אשר טען כי אינו זוכר במדויק מתי עבד החייב בסוכנות ואף לא שש לשתף פעולה עם הנאמן, אך יחד עם זאת אישר כי החייב עבד בסוכנות התיווך וכי הוא בעל ניסיון של מספר שנים בתחום הנדל"ן.

הנאמן בדעה כי החייב מנצל לרעה את ההליך, מוסר מידע כוזב ולא מגלה אחר נכסיו, ונתבקש ביטולו של ההליך (ר' בהרחבה סעיפים 13–18).

6.החייב בתגובתו, אשר נתמכה בתצהירו מיום 16.11.15, טען בין היתר ובתמצית, כי הוא עובד במסירות כאיש תחזוקה בחברת "קרן נוי", משתף פעולה כל העת עם הנאמן. עד לא מכבר עבד בשתי עבודות ובמסגרת עבודתו הנוספת עבד כשומר במועדוני לילה. החייב דחה את טיעוני הנאמן והבהיר בין היתר כי בחקירתו אמר כי הוא לומד עבודת תיווך כשמתאפשר לו ועושה זאת ללא תמורה, כי הוא הסביר בחקירתו כי על אף ששמו מופיע במספר מודעות אין בידו את הכלים והכישורים הנדרשים לצורך נתינת שירות מקצועי ועל כן הוא פועל במסגרת המענה הטלפוני וקבלת המידע הרלוונטי על מנת להעבירו לגורם המטפל, ועושה זאת כמחווה עבור מר סבירדלוף יבגני אשר מאפשר לו ללמוד את עולם התיווך תחת חסותו וכי הוא חושב על עתידו הלוט בערפל ומנסה ללמוד תחום חדש למען קיומו העתידי.