פש"ר 4587-01-13 ארביב ואח' נ' כונס נכסים רשמי תל אביב ואח'

כללי

לפני בקשתו של עו"ד אורי גאון, כונס הנכסים שמונה לבקשת בנק דיסקונט לישראל בע"מ (להלן: "כונס הנכסים" ו"הבנק" בהתאמה), להמשיך בהליכי ההוצאה לפועל למימוש המשרדים שבמגדלי התאומים ברמת-גן, חלקה 327/159 בגוש 6109 (להלן: "הנכס"), ששועבדו לטובת הבנק על ידי החייב מר עזרא קריגר (להלן: "החייב").

רקע

ביום 10.4.13 ניתן צו כינוס לנכסי החייב ועו"ד אורי סורוקר מונה כמנהל מיוחד לנכסיו (להלן: "המנהל המיוחד"). לגרסת החייב הוא בעל מניות במספר חברות כדלקמן:

"מ.ק.ר אחזקות מקרקעין בע"מ" (להלן: "מ.ק.ר") - 30 מניות מתוך 100 מניות שהונפקו.

"השרון – מרכז לטבעונים וצמחונים בע"מ" (להלן: "השרון") – מניה אחת מתוך 2 מניות שהונפקו.

"אטמוספירה ייזום ובניית פרוייקטים בשרון בע"מ" (להלן: "אטמוספירה") – 76 מניות מתוך 100 מניות שהונפקו.

החל משנת 2001 נכנסו החברות מ.ק.ר והשרון להליכי פירוק ועו"ד אלונה באומגרטן מונתה כבעלת תפקיד באלה.

החייב רכש את הזכויות בנכס ביום 30.10.95. בהמשך, ביום 20.11.95 דיווח החייב למס שבח מקרקעין שרכש את הנכס בנאמנות עבור אטמוספירה. החייב ואטמוספירה שיעבדו את זכויותיהם בנכס לבנק וזאת להבטחת התחייבויות שנטלו על עצמן מ.ק.ר והשרון כלפי הבנק. ביום 8.11.95 שיעבד החייב את זכויותיו בנכס לבנק וביום 10.3.96 שעבדה אטמוספירה את זכויותיה בנכס לבנק.

לאחר ש-מ.ק.ר והשרון לא עמדו בהתחייבויותיהן כלפי הבנק, מונה עו"ד גאון ביום 8.1.01 ככונס הנכסים לנכס במסגרת תיק הוצאה לפועל 01-87872-00-1 (להלן: "תיק ההוצל"פ"). עד למועד זה, כונס הנכסים לא מימש את הנכס.

במסגרת בקשה 3 ביקש המנהל המיוחד לסגור את תיק ההוצל"פ, מחמת השתהות כונס הנכסים במימוש הנכס כמו גם טענות לגוף השעבוד ושלפיהן אין מדובר בשעבוד שייצר החייב אלא אטמוספירה, שכן החייב רכש את הזכויות בנכס בנאמנות עבור אטמוספירה. בד בבד ובטרם הוכרעה הבקשה, הגיש החייב את בקשה 9 שלפיה מבוקש ליתן לו אישור לפנות לרשם ההוצאה לפועל בבקשה לסגור את תיק ההוצל"פ. בהחלטה מיום 16.2.14 נקבע שבקשת המנהל המיוחד תימחק, כי החייב יגיש בקשה לרשם ההוצל"פ וכל זאת מבלי שיהיה בכך כדי לקבוע מסמרות לגוף הבקשה (ההחלטה מיום 13.2.14 בבקשה 9).

הבקשה