פש"ר 38516-11-14 הבנק הבינלאומי הראשון לישראל בעמ נ' כונס נכסים רשמי באר שבע והדרום ואח'

ב- 13/1/15 הורה כב' השופט חזק לבנק להמציא חוות דעת שמאי לשווי הנכס וביום 21/1/15 הגיש הבנק שומה, אך הגיש אותה בצורה חלקית, תוך מחיקת הערכת שווי הנכס. ביום 15/2/15 הגיב המנהל המיוחד וביקש שביהמ"ש יורה לבנק להגיש את מלוא חוות הדעת, כולל כל העמודים החסרים וכולל הערכת שווי הנכס. ביום 17/2/15 הורה כב' השופט חזק לבנק להמציא את המבוקש בסעיף 2 לתגובת המנהל המיוחד, תוך 14 יום.בפניי בקשת הבנק, שהוא לטענתו נושה מובטח, להמשיך בהליכי ההוצאה לפועל למימוש משכנתא בתיק הוצל"פ מספר 03-25983-13-8 (להלן: "תיק ההוצל"פ"), אשר נפתח למימוש זכויות החייב בנכס תעשייתי הידוע כגוש 1886 חלקות 3, 6 ו- 7, מגרש 7 חלק ב' המצוי בשדרות (להלן: "הנכס").

ביום 25/2/16 (יותר משנה לאחר החלטתו של כב' השופט חזק) ביקש הבנק לתת החלטה בבקשה. נוכח התנהלות הבנק והתעלמותו מהחלטת כב' השופט חזק, היה נכון לקבוע שהבנק זנח את בקשתו ולמחוק אותה. אולם, לפנים משורת הדין, אדון בבקשה לגופה.

על פי הדין, אין לעכב נושה מובטח ממימוש הבטוחה [ע"א 8044/13 ששון לוי נ' שיכון ובינוי], אולם רמת הפיקוח של בית משפט זה תלויה ביחס בין שווי הבטוחה לגובה החוב. מאחר והבנק הסתיר את שווי הנכס, יש להתיר לבנק להמשיך בהליכי המימוש, אך יש לפקח על הליך המימוש על מנת שלא יפגעו זכויות הנושים.

נוכח האמור, אני קובע כדלקמן:

הנושה המובטח רשאי להמשיך בהליכי המימוש המשכנתא, בתיק ההוצאה לפועל, בפיקוח רשם ההוצאה לפעול.

הנושה המובטח יעביר לידי המנהל המיוחד את השמאות המלאה, כולל כל העמודים והערכת השווי, תוך 14 יום מהיום. יודגש שאם יתעלם הבנק שוב מהחלטת בית המשפט, יהיה המנהל המיוחד רשאי לבקש לבטל החלטה זו ו/או לחייב את הבנק בהוצאותיו ו/או הוצאות לטובת אוצר המדינה ו/או כל בקשה אחרת כפי שימצא לנכון.

הנושה המובטח יעביר למנהל המיוחד כל מסמך מהותי ויעדכן אותה בהתקדמות הליך המימוש. מבלי לגרוע מהאמור לעיל, יעביר הכונס למנהל המיוחד העתק של שומת הנכס המעודכנת שיערוך, אם יערוך; העתק המודעות שיפורסמו וההצעות שיוגשו; הכונס יידע את המנהל המיוחד לגבי מועד ההתמחרות שתקבע ויאפשר לו להשתתף בה; הכונס יעביר למנהל המיוחד העתק של הסכם המכר שבכוונתו לחתום עם הזוכה, בטרם החתימה; הוכנס יעביר למנהל המיוחד העתק של הבקשה לאישור מכר, בטרם הגשתה; והכונס יעביר למנהל המיוחד עותק של הבקשה לחלוקת התמורה לפני הגשתה.

המנהל המיוחד יהיה רשאי להגיש בקשות לרשם ההוצאה לפועל, ככל שיהיה בהן כדי לשמור על זכויות הנושים בתיק פשיטת הרגל ו/או כפי זכויותיו של החייב.

המנהל המיוחד יהיה רשאי להגיש בקשות למתן הוראות בתיק זה, ככל שיהיה בכך צורך לשמור על זכויות הנושים בתיק פשיטת הרגל.

הכונס יגיש העתק החלטתי זו לרשם ההוצאה לפועל, אשר יוודא שהכונס יפעל בהתאם להוראותיי לעיל.

אין באמור כדי לפגוע בזכויות החייב, בהליכים בפני רשם ההוצאה לפועל.

ניתנה היום, כ' אדר א' תשע"ו, 29 פברואר 2016, בהעדר הצדדים.