פש"ר 2100/07 ביתן ואח' נ' כונס נכסים רשמי תל אביב ואח',פש"ר 2061/08 ביתן מיכל נ' כונס נכסים רשמי תל אביב ואח',פש"ר 2061/08 ביתן מיכל נ' כונס נכסים רשמי תל אביב ואח' - פסקדין

ביום 10.9.07 ניתן צו כינוס לנכסי החייב. ביום 21.7.08 ניתן צו כינוס לנכסי החייבת. תביעות החוב כנגד החייב אושרו על סך של 3,674,436 ₪ וכנגד החייבת על סך של 435,432 ₪.

לחייבים, שהם זוג נשוי, בעלות משותפת במשק במושב ניצני עוז. במשק מתגוררים גם צאצאיהם של החייבים, אשר בנו, ללא היתר, בשטח המשק מבנים למגוריהם.

ביום 4.1.16 קבע בית המשפט השלום בנתניה לאחר הליכי בוררות, כי על החייב ואשתו לפנות חלק משטח המשק ולהשיבו לידי המשק השכן השייך למשיבים 3 (להלן: "השכנים").

ביום 19.4.16 עיכבתי את הליכי הפינוי לבקשת הנאמן.

כעת מונחת בקשת השכנים כי עיכוב הליך הפינוי יבוטל וניתן יהיה לממש את פסק הפינוי, כאשר מנגד מבקשים החייבים להמשיך בצו העיכוב עד לקבלת הלוואה מובטחת משכנתא, שלטענתם תיקח בתם, כדי לשלם עבור חובם של החייבים, ולכן בהיותה מתגוררת כעת בבית, שייהרס לצורך הפינוי, מבוקש לאפשר לה להוסיף ולהתגורר בו עד אשר תיקח אותה משכנתא. עוד נטען כי יש להוסיף ולעכב הפינוי על מנת שיוכלו לארגן את הכספים להוצאות הפינוי (המוערך ב- 400,000 ₪) באמצעות הלוואה לפינוי, כיוון שאינם מוכנים כי השכנים יבצעו את הפינוי, וזאת על מנת למנוע חיכוכים מיותרים בין הצדדים ונזקים בפינוי.

השכנים הודיעו כי יהיו מוכנים להמתין 3 חודשים לצרכי התארגנות של החייבים מתאריך הודעת הנאמן, דהיינו עד ליום 19.12.16 וכן הציעו כי הפינוי יעשה במימונם, כאשר יהיו זכאים להגיש תביעת חוב לשם גביית הוצאות הפינוי, אשר לגביו יינתן לחייבים הפטר.

הנאמן הביע עמדתו כי החייבים לא הציגו טעמים אמתיים להתנגדותם להליך הפינוי ומדובר ב"דחיית הקץ" באשר מדובר בפס"ד חלוט. ובכל מקרה, על מנת להסיר את חששם מפני "חיכוכים מיותרים" ניתן לקבוע כי השכנים לא יהיו נוכחים בנכס בעת הפינוי וכי הפינוי יתבצע על ידי קבלן הוצל"פ מורשה או לחילופין על ידי קבלן מטעם החייבים שיהיה מוסכם על השכנים.

ניתנה אפשרות לכנ"ר להביע עמדתו (החלטתי מיום 21.9.16) אך זו לא הוגשה.

לאחר שבחנתי את טענות החייבים להמשך עיכוב הפינוי, נראה כי צודק הנאמן בתגובתו כי טעמיהם אינם מצדיקים המשך עיכוב ההליכים, כאשר מדובר בפס"ד חלוט והזכויות הקנייניות של השכנים נפגעות.