סגרון נ' כונס נכסים רשמי מחוז חיפה והצפון ואח'

עו"ד שגיא רוזנק - המנהל המיוחד 

לפני בקשת המנהל המיוחד, אליה הצטרף אף הכונ"ר, לביטול ההליך וצו הכינוס שניתן בעניינו של החייב.

רקע:

1.ביום 14.5.16 הגיש החייב בקשה להכרזתו כפושט רגל. בבקשה הצהיר החייב כי חובותיו עומדים על סך 11,492,516 ש"ח. לפי הנטען בבקשה, מקור החובות בהסתבכות עסקית על רקע פעילותו של החייב בשיווק מכשירי סלולר.

2.בדין וחשבון על חובותיו ונכסיו ציין החייב כי אין לו זכויות כלשהן בנכסי דלא ניידי. בהתייחס לזכויות שהועברו על-ידי החייב לאחרים במהלך עשר השנים שקדמו לבקשה, הצהיר החייב על נכס אחד - דירת מגורים שנמכרה. בפרק בדו"ח המתייחס להליכים משפטיים תלויים ועומדים דווח כי אין כאלה.

3.ביום 15.7.16 ניתן צו כינוס לחייב.

4.ביום 3.4.17 הגישה החברה הכלכלית קריית שמונה בע"מ בקשה להתיר לה לנהל כנגד החייב תביעת פינוי ותביעה כספית. בבקשה נטען כי החברה הגישה ביום 6.3.17 תביעה נגד החייב בגין נכס בו הוא מחזיק במבנה המכונה "שוק הדוכנים" בקריית שמונה. מדובר ביחידות 3,4,5 ו- 6 במבנה הנ"ל אשר הושכרו לחייב במקור בשנת 1968 עבור שימוש עסקי (להלן – החנויות). נטען כי במהלך השנים חדל החייב מלשלם בגינן דמי שכירות וארנונה, ומכאן התביעה כנגדו. החברה הכלכלית ציינה כי היא לא היתה מודעת לצו הכינוס שניתן נגד החייב, וכי החייב לא עדכן אותה אודות הדבר. ביום 2.7.17, לאחר קבלת עמדת החייב, אשר הכחיש זיקה לחנויות, התיר בית המשפט את ניהול התביעה.

5.נוכח מסמכים שהגיעו לידי המנהל המיוחד ביחס לנכס האמור, הגיש הוא בקשה להעלאת צו התשלומים של החייב. לבקשה צורף מסמך הנושא כותרת "חוזה שכירות בלתי מוגנת לבית עסק", הנושא את שמו של החייב ושל חברה בשם א.ג.ן הגליל ייזום ושיווק והשקעות בע"מ (להלן – חברת א.ג.ן). על-פי ההסכם, משכיר החייב לחברה נכס "בשוק הדוכנים" בקרית שמונה לתקופה מיום 1.2.16 עד יום 31.1.21, עבור דמי שכירות בסך 3,600 ₪ לחודש.