פרנקל נ' מילמן ואח'

פסק דין בעניין הנתבע 1

התביעה כנגד הנתבע 1 נמחקת ללא צו להוצאות.

ניתנה והודעה היום ט' חשון תשע"א, 17/10/2010 במעמד הנוכחים.

יובל גזית, שופט

פסק דין נגד הנתבעת 2

לפניי תביעה על סך של 29,144.85 ₪.

התובעת זכאית להירשם כבעלים של נכס מסחרי המהווה אולם בן 145 מ"ר המצוי בקומה ב', ברחוב ניסבאום 5 בבת ים.

התובעת השכירה מחצית מן הנכס לנתבעת ולאחר מכן מ-1.7.08 את המחצית השניה של הנכס.

היות שהנתבעת לא שילמה את חוב הארנונה לתקופת השכירות, שילמה התובעת את החוב על מנת להסיר עיקול שהוטל בעקבות החוב.

בכתב ההגנה נטען כי השוכר הקודם לא פינה את הנכס באשר למחצית השניה, והותיר בה את מיטלטליו.

דא עקא, ונציג הנתבעת לא פנה בעבר לנציגת התובעת, ולא התריע באשר להימצאותו של צד ג' בנכס או להימצאות מיטלטלין של צד ג' בנכס.

יתר על כן, מנהל הנתבעת מודה בחובת הנתבעת לתשלום החוב לעירייה.

לכתב התביעה צורפה קבלה באשר לתשלום שכ"ט עו"ד בסך של 5,220 ₪. אלא שמן הקבלה לא ניתן להבין בעבור אילו שירותים בדיוק שולם הסכום.

ברי כי הנתבעת לא צריכה לשאת בעלות הכנת הסכם השכירות.

אשר על כן, אני מחייב את הנתבעת לשלם לתובעת את הסכומים הבאים:

1.הסך של 22,924.85 ₪ בצירוף הפרשי ריבית והצמדה כדין מיום 21.3.10 ועד לתשלום המלא בפועל.

2.סך של 1,000 ₪ בגין שכ"ט עו"ד.

3.סך של 400 ₪ בגין הוצאות המשפט.

כל הסכומים דנן ישולמו בתוך 30 ימים מהיום.

ניתן להגיש בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי בתוך 15 ימים מהיום.

ניתנה והודעה היום ט' חשון תשע"א, 17/10/2010 במעמד הנוכחים.