- דיני חוזים
- מומחים לדין הזר
- ייפוי כוח מתמשך
- משפט מסחרי
- הדין האמריקאי
- דיני תעופה
- מטבעות דיגיטליים
- אשרות עבודה
- דיני עבודה
- תביעות ביטוח ונזקי רכוש
- פלילי
- מקרקעין ונדל"ן
- דיני צרכנות ותיירות
- קניין רוחני
- דיני משפחה
- דיני חברות
- הוצאה לפועל
- רשלנות רפואית
- נזקי גוף ותאונות
- תקשורת ואינטרנט
- מיסים
- תעבורה
- חוקתי ומנהלי
- גישור ובוררויות
- צבא ומשרד הבטחון
- ביטוח לאומי
- תמ"א 38
- פשיטת רגל
- תביעות ייצוגיות
- לשון הרע
- דיני ספורט
- אזרחויות ואשרות
- אזרחות זרה ודרכון זר
- ירושות וצוואות
- נוטריון
פר"ק 7056-10-14 באראט אחזקות ונכסים בע"מ ואח' נ' בנק מזרחי טפחות בעמ ואח'
|
פר"ק בית המשפט המחוזי נצרת |
7056-10-14
4.9.2016 |
|
בפני השופט: עאטף עיילבוני |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
המבקשת: 1. איי. איי. איתמר השקעות בע"מ 2. החברות: 1. פנינת טליה בע"מ (החברה)2. באראט אחזקות ונכסים בע"מ3. באראט השקעות (2000) בע"מ עו"ד ישראל שפלר ואח'(ב"כ המבקשת) עו"ד חובב ביטון ו/או נדב כנפו(ב"כ החברות) |
הכונ"ר: 1. כונס הנכסים הרשמי-מחוז חיפה והצפון 2. המשיבים:1. מיכל גרובר2. גל ברק ייעוץ וניהול בע"מ3. רפאל ביטון 4. אר.בי.ביטון רפאל אחזקות בע"מ 5. אידו נכסים והשקעות בע"מ 6. עמאד טאהא עו"ד בתיה שחר עו"ד עמית לדרמ(הנאמן) עו"ד פרידמן עו"ד יונגר ושות'(ב"כ המשיבים) |
| פסק דין | |
ובעניין:רפאל דהאן
ע"י ב"כ עו"ד פלג מיכאל- סייג ושות'
ובעניין: כלל חברה לביטוח בע"מ
על ידי ב"כ עו"ד גיל דן ואח'
עובדות והליכים:
-
פנינת טליה (להלן: "החברה"), חברת נדל"ן בקבוצת "באראט השקעות" ו"באראט נכסים", הינה בעלת הזכויות במקרקעין בשטח של כ- 13,000 מ"ר (להלן: "המקרקעין") בעיר צפת. בראשית שנת 2013 שעבדה החברה את המקרקעין לטובת "כלל ביטוח" בסך של 2,700,000 ₪ ובמשכנתא מדרגה שניה, ללא הגבלת סכום, לטובת בנק לאומי.
-
בחודש ספטמבר 2013 חתמה החברה עם רוכשים בשם ביטון וגרובר על הסכם, למכירת כמחצית מזכויותיה במקרקעין (להלן: הסכם ספטמבר"). לטובת הרוכשים נרשמה הערת אזהרה. בחודש אוקטובר, פנתה החברה למבקשת, חברה העוסקת במתן הלוואות (להלן: "איתמר") וביקשה כי זו תעמיד לה אשראי בגובה 4,000,000 ₪. איתמר העניקה את ההלוואה לחברה לאחר שהוסכם כי לטובתה תרשם משכנתא בדרגה שניה. תנאי נוסף להסכם ההלוואה הוא בטוחות בדמות דירה בבעלות פרטית של מר באראט בחיפה ונכס נוסף של פנינת טליה. החוב לבנק לאומי נפרע, והמשכנתא שנרשמה לטובתו נמחקה. בניגוד למוסכם, משכנתא חדשה לטובת איתמר לא נרשמה, אלא הערת אזהרה בלבד.
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|