החלטה בבקשה להורות על מפרק זמני לחברת "אור סיטי" ובבקשות הצטרפות על ידי נושים נוספים - פסקדין

מונחת לפניי בקשה להורות על מינוי מפרק זמני לחברת "אור סיטי נדל"ן מקבוצת ענבל אור בע"מ"

(להלן: "החברה"), שלה הוגשו מספר בקשות הצטרפות על ידי נושים נוספים של החברה.

החברה נוסדה בשנת 2005, עיסוקה בנדל"ן והיא מתמחה בארגון קבוצות רכישה. בעלת המניות היחידה והדירקטורית של החברה הינה הגב' ענבל אור (להלן: "אור").

את הבקשה הגיש מר וולך וזאת על יסוד טענתו שלפיה החברה לא השיבה לו את הסך 400,000 ₪ שהפקיד בידיה חרף התחייבויותיה בעניין. בבקשה למינוי מפרק זמני נטען שלנוכח הפרסומים לפיהם נעצרה אור בעת האחרונה לבקשת רשויות המס ומיוחסים לה חשדות של הונאת שלטונות מע"מ במיליוני שקלים, ובנוסף נעצר מנכ"ל הכספים של החברה, יש הכרח במנוי מפרק זמני אשר יימנע נקיטת פעולות חד צדדיות ברכוש החברה. הבקשה הועברה לתגובה ונקבע דיון במעמד הצדדים ליום 2.3.16.

בטרם הדיון הוגשה בקשה למחיקת בקשת הפירוק לאור הסדר שאליו הגיעו הצדדים. בין לבין, הוגשה בקשת הצטרפות להליך הפירוק על ידי גב' זומר (להלן: "זומר") ,שהצטרפה לקבוצת רכישה שיזמה החברה והפקידה בידיה סך של כ-750,000 ₪ ולטובתה נרשמה הערת אזהרה על המקרקעין מושא הפרויקט שבו ייבנה הבניין. לעמדת זומר קיים חשש שהחברה לא תעמוד בהתחייבויות כלפי "גלובל לנדמרק- אלוף הנצחון בע"מ" (להלן: "גלובל"), שהיא בעלת הזכויות במקרקעין מושא בקשת זומר. לעניין זה נטען שעל החברה לשלם לגלובל סך של 1 מיליון ₪ ביום 1.3.16 על חשבון הרכישה של הקרקע.

בנסיבות אלה התקיים הדיון במועדו. סמוך לפני הדיון הוגשה בקשת הצטרפות נוספת של נושה נוסף שהחברה התחייבה להשיב לו סך של 500,000 ₪ והוא קיבל לאחרונה מהחברה שיקים דחויים שמועד פירעונם החל מחודש אפריל 2016 כאשר לדבריו מועד הפירעון שהיה להשיב את המגיע לו חלף לפני כשנה.

בדיון הוגשה תגובה של החברה המתנגדת לבקשה ושנתמכת בתצהיר של אור וכן בתצהיר של מנכ"ל גלובל. לעמדת החברה היא בעלת יציבות פיננסית ויכולה לעמוד בהתחייבויותיה כלפי כלל נושיה. החברה גם הציגה דו"חות מאוחדים מבוקרים של החברה לשנת 2014, מאזן בוחן, מכתב רו"ח, מכתב עו"ד שמטפל מטעמה בחקירת מע"מ.

ב"כ בנק המזרחי טפחות בע"מ (להלן: "הבנק") מסר שהבנק העמיד את האשראיים שהעמיד לחברה לפירעון מיידי וכי חובה של החברה עומד על סך של כ -10 מיליון ₪ ומחזיק בביטחונות גבוליים וכי הוא אינו מכבד שיקים של החברה. ב"כ הנושים טענו שהדוחות של החברה אינם מצביעים על איתנות של החברה בניגוד לטענתה, וכאמור בדברי עו"ד שועלי בפרוטוקול.

לעמדת באי כוחה של החברה אין חשש שהחברה לא תעמוד בהתחייבויות וכי יש לה יתרות כספיות שיאפשרו לה לשלם את המגיע וכי התשלום לגלובל יפרע ביום 2.3.16.

לאחר ששמעתי את דברי הצדדים, לרבות עמדת ב"כ הכנ"ר וכן לקוחות אחרים של החברה שתמכו בעמדת הכנ"ר סברתי שנכון יהיה לעכב את ההכרעה בבקשה עד לאחר שיתברר האם החברה תפרע את המגיע הימנה לגלובל כאמור בדברי בא כוחה.