עו"ד קרן רייכבך-סגל, רו"ח בועז גזית ועו"ד פיני יניב, נאמנים לחברת הוניגמן ובניו בע"מ (בפירוק זמני) נ' זכייני החברה ואח'

מבוא

1. לפניי בקשה של נאמני חברת הוניגמן ובניו בע"מ (בפירוק זמני) (להלן: "הנאמנים") לוותר על חוזי שכירות קיימים ועל חוזי זכיינות שהם נכסים מכבידים. הבקשה הוגשה ביום 1.5.2018 והיא מתייחסת לחוזי שכירות וזכיינות הנוגעים לשבעה סניפים של רשת הוניגמן בהם נמכר המותג הוניגמן קידס, ולחנות אאוטלט אחת, אשר לא נרכשו על ידי חברת אבני שהם אופנה בע"מ (להלן: "אבני שהם") במסגרת 39 הסניפים שרכשה מידי הנאמנים. על כן, נטען כי החל מיום 1.5.2018 הפכו חוזי השכירות והזכיינות בנוגע לסניפים אלה לנכסים מכבידים שיש לוותר עליהם.

    

2. ביום 7.5.2018 ביקשו הנאמנים לאשר הסדר נוסף עם אבני שהם לפיו זו תהא רשאית להתקשר בהסכמי שכירות וזכיינות גם ביחס לסניפים שלא נרכשו על ידה מאת הנאמנים, תמורת תשלום בסך 100,000 ₪ בתוספת מע"מ, ובתמורה לא יתנגדו הנאמנים להתקשרות כזו (להלן: "ההסדר הנוסף").

    

3. אותם משיבים שהשיבו לבקשה לא כפרו בכך שמדובר בנכסים מכבידים, אך העלו דרישות שונות כתנאי להסכמתם לויתור על החוזים.

    

4. ג'י ישראל מרכזים מסחריים בע"מ, המשכירה חנות בקניון רוטשילד בראשון לציון, טוענת כי הנאמנים התקשרו עם אבני שהם בהסכם גם לגבי חנות זו, במסגרת ההסדר הנוסף, ולכן בקשת הויתור על החוזה עימה התייתרה הלכה למעשה. מכל מקום, החנות טרם פונתה מתכולתה וביום 4.5.2018 היא עדיין היתה פתוחה לקהל. על כן, על הנאמנים לשאת במלוא התשלומים החלים על החנות עד למועד הסבתה בפועל לאבני שהם.

    

5. ג'י. טי. אל. וי. ניהול רננים בע"מ, חברת הניהול של קניון רננים, טוענת כי אבני שהם פנתה אליה בבקשה לשכור את החנות אך עד שלא תסוכם העסקה עם אבני שהם, היא מתנגדת לבקשת הנאמנים. לאחר שייחתם הסכם חלופי, היא דורשת לקבל פיצוי במעמד הוצאות הקפאה, בגין הפער בין חוזה השכירות הקיים לבין החוזה החלופי.