פסק דין העוסק בתביעה של אחות כנגד אחיה לביטול הסכם ביניהם; לפינוי אחיה מהנחלה ולמתן צו מניעה כנגדו למניעת הטרדה או שימוש בנחלה, שהתקבלה

שני אחים, בין היתר, מתגוררים במבנים נפרדים בשטחו של אותו משק חקלאי. האחות רשומה כברת הרשות בקשר עם המשק לאחר שזכויות אלה הועברו לה במתנה על ידי אביהם המנוח של הצדדים בטרם פטירתו.

קרוב לארבע שנים לאחר מכן, עם פטירת האב ועל מנת לכבד משאלותיו לפי הנטען, כרתו שני האחים הסכם שלפיו בין היתר מאפשרת האחות לאחיה ולמשפחתו להמשיך ולהתגורר במבנה שבשטח המשק ללא תמורה, וכן כי ככל שתמכור את המשק, תבצע בו פיצול באופן שהמגרש המפוצל שעליו אותו המבנה, יירשם על שם ילדי האח. האח מצדו התחייב למלא אחר מכלול שלם של הוראות והתחייבויות שהמכנה המשותף לרובן הוא ההכרה בזכויותיה וניהולה הבלעדי של האחות במשק והתחייבות להתנהל כמחזיק סביר מבלי לגרום לשינויים ונזקים למשק. הסכם זה לא דווח ולא קיבל את אישורו של בעל הזכויות במקרקעין, קרי המדינה, באמצעות רשות מקרקעי ישראל.

עד מהרה פרץ סכסוך חריף בין האחים, ומכאן התובענות שלפני, שבהן תובעת האחות את ביטולו של ההסכם ; את פינויו של האח ; וכן עותרת למתן צו מניעה כנגדו למניעת הטרדה או שימוש בנחלה.

התובענות נוהלו תחילה בפני מותב אחר, ובחודש מרס 2022 הועברו לטיפולי.

לנוחות הקריאה יכונו הצדדים גם בשמותיהם הפרטיים, ונתבע 1 יכונה גם "הנתבע" ; הפניות לפרוטוקול יבוצעו מתוך תמ"ש 31168-02-21, אלא אם יצוין אחרת.

רקע כללי

1. אביהם המנוח של הצדדים, מר י.מ. ז"ל (להלן: "המנוח") היה בעבר בר הרשות במשק XX במושב XXX, הוא המשק נושא ההליכים שלפניי (להלן: "המשק") .

    

   ביום 28.1.15 ערכו המנוח והתובעת תצהירי מתנה במסגרתם העביר המנוח לתובעת את מלוא זכויותיו במשק לתובעת. הבקשה אושרה על ידי רמ"י ביום 21.12.15 והזכויות במשק נרשמו במלואן על שם התובעת (נספחים 2 – 5 לכתב ההגנה מטעם רמ"י).

    

   כשנתיים לאחר מכן, ביום 6.3.17 נפטר המנוח וצו ירושה בעניינו ניתן ביום 5.11.17 (נספח 6 לכתב ההגנה מטעם רמ"י).

    

   אותה העת (כמו גם עתה), היה מצוי הנתבע בהליכי פשיטת רגל, לנכסיו מונתה נאמנת ודבר קיום ההליכים צוין גם בצו הירושה.