פסק-דין בתיק ת.א 176/04

תביעה להחזר הלוואה.

העובדות הצריכות לעניין :

1.         הורתה של התביעה שבפנינו, בתביעה עיקרית של בנק לאומי בע"מ כנגד הנתבע שכנגד (להלן: " גנדלר") בטענה כי בטעות נמחקה משכנתא שהיתה אמורה להירשם לזכות הבנק על נכס שבבעלותו של גנדלר. לתביעה צורפו כנתבעים נוספים גם התובעים שכנגד (להלן: " קבסה" ו" דוליצקי"), שלזכותם נרשמו הערות אזהרה על הנכס. זאת, לאור טענת הבנק כי זכותו להירשם כבעל משכנתא, גוברת על הערות האזהרה, וכי אין מאחורי הערות האזהרה אלא הסכמי הלוואה למראית עין בין גנדלר לבין קבסה ודוליצקי.

            קבסה ודוליציקי הגישו כתב הגנה, ובד בבד, הגישו כנגד גנדלר תביעה שכנגד להחזר ההלוואות.

לימים, נמחקה בהסכמה תביעתו העיקרית של הבנק, ונותרה התביעה שכנגד של קבסה ודוליצקי כנגד גנדלר להחזר הלוואה. דוליצקי טען כי הלווה לגנדלר סכום של 30,000 $ וקבסה טען כי הלווה לגנדלר סכום של 150,000 $.

דוליצקי הגיע לפשרה עם גנדלר וכל שנותר בפנינו היא תביעתו של קבסה כנגד גנדלר להחזר ההלוואה.

2.         אין חולק כי גנדלר נטל בחודש 7/00 לצרכיו העיסקיים שתי הלוואות. האחת מחברו הטוב דוליצקי בסכום של 30,000$ והשנייה בסכום של 150,000$ מקבסה, ידידו של דוליצקי. בין קבסה לגנדלר לא היו לפני כן יחסי קירבה  ובין השניים נחתם הסכם הלוואה מודפס, כהאי לישנא ( להלן: " הסכם ההלוואה"):

"                                                                                               3.7.2000

הסכם הלוואה

בין: קבסה אביק ת.ז. 056370174 מאלי סיני 74 ד.נ. חוף עזה להלן: 'המלווה'

לבין: גנדלר משה ת.ז. 53590683 מפרדס-חנה רח' תל צבי 1 להלן: 'הלווה'

המלווה מלווה לגנדלר והלווה לווה מאביק סך בשקלים השווה ל-150.000 $ (מאה וחמישים אלף דולר ארה"ב), שישולמו בשיק בנקאי במעמד חתימת הסכם זה ואו העברה בנקאית ואשר על צילומו יחתום הלווה לאשור קבלתו והבטחת החזר ההלוואה ישעבד הלווה לטובת המלווה קרקע שבבעלותו ששטחה 5 דונם בגוש 10096 חלקה 31.

הלווה רשאי להחזיר ההלוואה תוך 30 יום ללא כל תשלום ריבית. לאחר 30 יום רשאי הלווה להמשיך את ההלוואה ולשלם ריבית שנתית של 12% שתשולם בעת החזר ההלוואה.

הלווה יהיה רשאי לפרוע ההלווה (כך במקור - י.ע.) בכל עת שירצה.

היה והמלווה ירצה שהלווה יפרע ההלווה או חלק ממנה יודיע המלווה ללווה בפקס 6378404-06 ארבעה חודשים מראש על מנת שהלווה יתארגן. במעמד וכנגד החזרת ההלוואה ישחרר ויסיר המלווה השעבוד של חלקה 31.

                                     ולראיה באנו על החתום

        ( - )                                                                                   ( - )

___________                                                               ______________

    גנדלר משה                                                                      קבסה אביק

אין מחלוקת בין הצדדים על תוקפו של הסכם ההלוואה, אין מחלוקת כי קבסה העביר לגנדלר את סכום ההלוואה, אין מחלוקת כי גנדלר שילם מספר תשלומים על חשבון ההלוואה במהלך השנים 2001-2003 ואין מחלוקת על גובה הסכומים ששולמו על ידו.

הערה מקדימה