פסק-דין בתיק עש 320/00

1.         נימוקי הערעור:

המערערת הינה חברה קבלנית, המבצעת בין היתר עבודות בנייה כקבלן מבצע עבור חברות אחרות (להלן: " המערערת" או " החברה").

הערעור הינו על החלטת המשיב בהשגה מיום 6.8.00, כאשר ההשגה התייחסה לשומת עסקאות לתקופה שבין ינואר עד דצמ' 98'.

ההשגה התייחסה להחלטת המשיב על פיה חייבת המערערת במס, עם העמדת המקרקעין בהם בוצעו על ידה עבודות בנייה (להלן: " הפרוייקט")  לרשות מזמין העבודה או עם השלמת העבודה. המשיב קבע כי חל חיוב במס עסקאות לכל המאוחר בינואר 98', וזאת על פי סעיפים 28(א)(ב) לחוק מס ערך מוסף תשל"ו - 1975 (להלן: " החוק").

בהחלטה בהשגה נקבע כי עבודות בנייה אשר בוצעו על ידי המערערת הסתיימו וכי מועד החיוב במס חל כבר בינואר 98'.

המשיב דחה את טענת המערערת, על פיה כספי ריבית הצומחים מהפקדות כספים של המשתכנים בפרוייקט אשר נבנה על ידה, הינם בגדר חלוקת רווחים.

המשיב קבע כי כספים אשר התקבלו כריבית מחשבון המשתכנים מהווים חלק מהמחיר עבור ביצוע הפרויקט.

המשיב דחה גם את טענת המערערת כי מדובר בעסקה שלא יצאה אל הפועל או בחוב אבוד.

העובדה כי קיימות תביעות של המערערת כקבלן מבצע כנגד הקבלן המזמין לגבי כספים המגיעים לה לטענתה, אין בה כדי להצביע על קיומו של חוב אבוד.

המערערת טענה במסגרת הערעור כי החלטת המשיב בהשגה, כמפורט לעיל, נסמכת על מידע חסר ומבולבל ומייחסת למערערת תקבולים אשר לא התקבלו על ידה וספק רב אם יתקבלו על ידה בעתיד. המערערת טענה כי ההכנסה המיוחסת לה כתוצאה מבניית הפרוייקט, נמצאת במחלוקת משפטית בינה לבין מזמין העבודה.

קביעת חיוב עסקאות על בסיס רעיוני אינו עולה בקנה אחד עם ההלכה, על פיה אין עסקה נחשבת כעסקה משולמת כאשר החוב הוא חוב רע או שהתמורה לא שולמה.

המערערת טענה כי אין מחלוקת שעבודות הבנייה אכן הסתיימו. אולם, כספי הריבית להם זכאית המערערת ממזמין העבודה מהווים חלק מחלוקת הרווחים בפרוייקט ואינם נכללים בגדר "עסקה" על פי סעיף 1.

לחלופין - טענה המערערת כי אין מקום בשלב זה לחייב אותה במס עסקאות בגין יתרת הכספים לה היא זכאית לפי הסכם פשרה אשר נחתם בינה לבין מזמין העבודה. זאת לאור העובדה כי יתכן ובימ"ש אשר ידון במחלוקת שבין הצדדים, יפסוק כי כספים אלה אינם מגיעים למערערת.

לחלופי חלופין - נטען כי מדובר למעשה בחיוב מס כפול.

המשיב מבקש לחייב את המערערת במס עסקאות בגין כספים אשר אין כל ודאות כי יתקבלו על ידה מאת מזמין העבודה.

יחד עם זאת, יוכל מזמין העבודה, אשר מתכחש לחובו כלפי המערערת, לקזז מס תשומות בגין חשבונית אשר יקבל מאת המערערת - בגין תשלום שאין בכוונתו לשלם למערערת ואשר מצוי במחלוקת משפטית בין הצדדים.

2.         תגובת המשיב:

בכתב התשובה נאמר כי המשיב הוציא למערערת שומה בגין עסקה בה התקשרה עם חברת פרספוליס בע"מ (להלן: "פרספוליס") לבניית 256 יחידות דיור באשדוד.

יתרת התמורה בגין הפרוייקט נכון ליום 13.4.97 נקבעה על פי סיכום בין המערערת לבין פרספוליס בסכום של 4 מליון ש"ח כולל מע"מ.