פסק-דין בתיק עא 3033/04

א.        ערעור על החלטת ראש ההוצל"פ מיום 27.6.2004 (כב' הרשמת ו' שוורץ) אשר קיבלה את בקשת המשיבה ( להלן: "החייבת") בטענת "פרעתי" והורתה על קיזוז מלוא סכום החוב בתיק ההוצל"פ, כנגד חובה הנטען של המערערת, ב" כפוף להמצאת דו"ח רואה החשבון המוסכם המעיד כי קיים חוב ... וזאת תוך 30 יום מהיום" ( סע' 9 להחלטה מיום 27.6.2004).

ב.         עיקרי העובדות הצריכות לעניין

            המשיבה היא חברה קבלנית לבנין והמערערת חברת מימון.

בין הצדדים נחתם הסכם ביום 31.12.1995, לפיו התחייבה המערערת לממן פרויקט בניה שניהלה המשיבה, בכפוף לקבלת 25% מהרווחים. הצדדים הסדירו בהסכם זה, מנגנון לחישוב הרווחים, על סמך דו"חות כספיים שיערוך משרד רו"ח אלפיה אשר יאושרו על ידי הצדדים ( סע' 5.2 להסכם מיום 31.12.1995, מוצג "א" לתיק מוצגי המערערת).

כן נקבע בהסכם, כי כל הסכסוכים וחילוקי הדעות יוכרעו על ידי בורר, דן יחיד, שייקבע.

בעקבות מחלוקת שנפלה בין הצדדים בשאלת קיומם של רווחים, ולחילופין הפסדים, מפרויקט הבניה, התקיים הליך בוררות בפני כב' השופט (בדימוס) ח' אילת ( להלן: "הבורר").

ביום 27.11.2003 ניתן על ידי הבורר פסק בוררות ( מוצג "ב" לתיק מוצגי המערערת, להלן: "פסק הבוררות").

בפסק הבוררות נקבע כי:

"3.4     רבות דובר על "מסמך אלפיה" והכוונה לרו"ח אלפיה שאף

העיד בבוררות זו.

בסע' 5.2 להסכם הסכימו הצדדים, כי הרווחים הנקיים של חיות בפרוייקט יקבעו ע"י משרד רו"ח אלפיה. אלא שדו"ח אלפיה התבסס על הנחת עובדה, כי התובעת זכאית ל- 25% מרווחי הפרוייקט (להבדיל מרווחי הנתבעת), וכי לענין השלד הנתבעת היא קבלן משנה של השותפות (...), וממילא הרווחים מן השלד לא הובאו בחשבון כרווחים נקיים של הנתבעת מהשותפות.

הנחת עבודה זו היא שגויה, כפי שכבר הוסבר לעיל, ועל כן בענין זה קשה לקבל את דו"ח אלפיה כנכון או ככזה שעליו ניתן לבסס ולקבוע את מהות זכויות הצדדים."

            (עמ' 6 לפסק הבוררות)

אשר לתביעה שכנגד שהגישה המשיבה כנגד המערערת, להשתתפות בהפסדים שנגרמו לה כתוצאה מפרויקט הבניה, קבע הבורר:

"3.10   גורל התביעה שכנגד נגזר מכל האמור לעיל; אם לאחר בדיקה ועריכת חשבונות סופיים יתברר, כי לנתבעת נגרמו הפסדים, אזי תישא התובעת ב-25% מהפסדים אלה; אך אם יתברר, כי אין הפסדים אזי, התביעה שכנגד נדחית".

                        (עמ' 8 לפסק הבוררות)

לאור כל זאת קבע הבורר:

"4. סיכום ומסקנות

4.1       ככל שהתביעה נוגעת למתן חשבונות, הרי שהיא מתקבלת