חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק וע 1347/03

: | גרסת הדפסה
ו"ע
בית המשפט המחוזי בתל אביב
1347-03
14.4.2005
בפני :
1. (בדימוס) זמיר עמוס - יו"ר הועדה
2. דן מרגליות עו"ד ושמאי מקרקעין - חבר
3. צבי פרידמן רו"ח - חבר
- נגד -
:
שטרית יהודה אהוד
עו"ד דוד קדוש 		:
מנהל מס שבח נתניה
עו"ד לילך דיין
פסק-דין

דן מרגליות, עו"ד  ושמאי מקרקעין, חבר:

א.         פתח דבר

עניינו של ערר זה הוא בהחלטת המשיב בהשגה להתעלם מהתמורה שנקבעה בהסכם שנעשה בין העורר לבת זוגו ולקבוע מס רכישה המבוסס על שווי השוק של הנכס נשוא ההסכם.

ב.         רקע עובדתי

(1) לישיבת הועדה מיום 15.7.04 הוגשה הודעה מטעם הצדדים שתוכנה הרלונטי לעניננו הוא:

"הצדדים מתכבדים להודיע, כי הגיעו להסכמות דיוניות כדלקמן:

1.         המסמכים שצרף ב"כ העורר לעררו והטענות שעלו במסגרתו כולל בדיון בהשגה, הם אלה שישמשו את העורר בערר שבנדון, והעורר אינו מבקש להביא כל ראיות מעבר לכך (בכפוף לכך, כי ב"כ העורר יעביר לב"כ המשיב חלקם של הנספחים לערר אשר לא הועברו לב"כ המשיב).

אף אחד מהצדדים אינו מודה בטענות או בראיות מטעם הצד השני, ואינו מוותר על טענה השמורה לו בעניין.

2....

3....

4.         בית המשפט הנכבד מתבקש ליתן הסכמתו להסכמה הדיונית הזו".

(2) בישיבת יום 11.7.04 הצהיר ב"כ העורר לפרטיכל: "אנו טוענים שהיתה עסקה בתום לב, ושמחיר הדירה - מחיר העסקה היה 50,000 $. אני מתכבד להמציא לועדה את החלטת המנהל בהשגה אשר בטעות לא צורפה לכתב הערר. אני מצהיר בזאת כי מחוץ לחומר שנמצא בתיק והטענות שהועלו בכתב הערר, אין לנו ראיות נוספות ולא נביא ראיות נוספות". (ההדגשות שלי - ד.מ.)

(3) בישיבת יום 15.7.04 הודיע ב"כ המשיב לפרטיכל: "הגענו למסקנה שאף אנחנו נסתפק בחומר הנמצא בתיק ולא נביא ראיות. אני מבקשת להוסיף שהוסכם ביני לבין עו"ד קדוש ב"כ העורר שהוא יוכל להמציא בהקדם את כל אותם המסמכים המוזכרים בכתב הערר ועותקים יומצאו הן לועדה והן לנו ישירות."

(4) בכתב הערר הובאו ידי ב"כ העורר העובדות הבאות:

1.         ביום 7.9.99 רכש העורר ביחס עם גב' שלומית לינהרט (להלן "שלומית") מגרש בשטח 397 מ"ר, בגוש 8041, חלקה 45/46, וזאת לצורך בניית בית משותף (להלן: "רכישה").

2.         בזמן הרכישה היו העורר (חסר שלומית- ד.מ.) בני זוג קבועים ולא נשואים, וזאת במשך 8 שנים קודם רכישתו של המגרש.

3.         עם הרכישה ערכו העורר ושלומית הסכם לחלוקת הממון ביניהם, על מנת להימנע ממחלוקות והסדרת יחסיהם בעתיד (להלן: "ההסכם") וזאת קודם נישואיהם.

4.         בהתאם להסכם, כל צד אשר יחפוץ לסיים את חלקו במגרש, רשאי למכור לצד שכנגד את חלקו בנכס, בעבור 50,000 $.

5.         היחסים בין העורר לשלומית התערערו והם החליטו לסיים את הקשר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>