חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק הפ 671/04

: | גרסת הדפסה
ה"פ
בית המשפט המחוזי תל אביב-יפו
671-04
27.9.2006
בפני :
דרורה פלפל / ס.נשיא

- נגד -
:
נגר כרמלה ובניה בע"מ
עו"ד י' הוס 		:
בנק המזרחי המאוחד בע"מ
עו"ד שי ברגרזון
עו"ד א' דולב
פסק-דין

א.         מהות התובענה

זו בקשה ליתן למבקשת סעדים הצהרתיים בקשר לפרויקט אותו ביקשה המבקשת ליזום בשנת 1995.

ב.         עובדות רלבנטיות וגרסאות הצדדים

המבקשת הינה חברה, שמורכבת מבני משפחת נגר, ועוסקת עשרות שנים בבניה. היא גם לקוחה של המשיב שנים רבות.

עסקת אור-יהודה

בחודש אוקטובר 1989, לגרסת המבקשת, סוכם בעל-פה בין הצדדים שהמשיב יעניק ליווי פיננסי להקמת מבנה היי-טק באור יהודה (להלן: "פרויקט אור יהודה"). על סמך זאת, ובטרם נערכו מסמכי הליווי הזרים המשיב למבקשת סכום של 230,151.80 ש"ח.

המסמכים עצמם נערכו כחודשיים לאחר מכן (נספחים א' ו - ב' לתצהיר יוסף נגר).

לאחר השלמת הפרויקט, הלוואת הליווי עמדה על כ - 600,000 דולר ואילו בידי המבקשת נותר נכס מניב בגובה של 7,000,000 דולר.

עסקת יבנה

לאחר מכן, לקראת אמצע שנת 1995, פנה מנהל המבקשת, מר נגר יוסף אל מר גלר, וסיפר לו על מכרז של מינהל מקרקעי ישראל בקשר למגרש ביבנה. (להלן: "פרויקט יבנה").

מר נגר תיאר את הפרויקט באופן כללי וביקש, לטענתו, שיוענק לפרויקט ליווי פיננסי, תוך ציון שתי עובדות: שלמבקשת אין מימון מתאים לכך, וכי סה"כ האמצעים הנדרשים לכך הם כ - 5 מליון דולר.

המשיב נתן למבקשת ערבות בנקאית בגובה של 100,000 דולר דבר שאיפשר לה להשתתף במכרז, וגם לזכות בו.

סמוך לאחר מכן העמיד המשיב לרשות המבקשת סכום של 4,632,207.15 ש"ח (כמיליון וחצי דולר) לצורך תשלום למינהל לרכישת הזכויות במגרש ביבנה. (נספח ג' להמרצת הפתיחה).

לגרסת המבקשת המשיב פתח לה חשבון מיוחד שמספרו 406732 שיועד לכספים במסגרת הליווי  של פרויקט יבנה;  למעט ערבויות שנמשכו מחשבון זה לטובת חברת מבני תעשיה שביצעה את עבודות הפיתוח בסכום של כ - 80,000 ש"ח, לא נעשה בו כל שימוש.

לאחר כ - 4 חודשים ביום 29.10.1995 החתים המשיב את המבקשת על מסמכי מישכון זכויות המבקשת ביחס למגרש ביבנה. (נספח ד' לתצהיר יוסף נגר). 

לעמדת המבקשת חשבון זה היה מיועד לביצוע הליווי הפיננסי לצורך פרויקט יבנה.

לעמדת המשיב, - לא דובר כלל על ליווי פיננסי.

המבקשת החלה לפעול מול רשויות התכנון לקבלת היתרים שיאפשרו מיצוי זכויות הבניה במגרש ביבנה. באותו שלב היא הופנתה ע"י המשיב לחברת נתיבות יצירה, שמאות ייזום וניהול בע"מ לשם עריכת דוח אפס, לבדיקת כדאיות פרויקט יבנה.

ביום 7.3.1996 הוגש הדוח לעיל, כשהוא מצביע על רווחיות פרויקט יבנה וכדאיותו הן למבקשת והן למשיב כבנק מלווה.

בינתיים התמהמהו מסמכי הליווי, והמבקשת משכה סכום של כ - 2 מיליון דולר שלא במסגרת הלוואות ליווי פיננסי.

אז הגיעה תשובה ברורה שלילית מהמשיב שהוא אינו מתכוון לתת למבקשת ליווי פיננסי.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>