חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק הפ 652/07

: | גרסת הדפסה
ה"פ
בית המשפט המחוזי תל אביב-יפו
652-07
11.12.2007
בפני :
יהודה זפט - סגן נשיא

- נגד -
:
עזריאל עזריאל
עו"ד יקותיאל וייס 		:
1. אליס יוסף
2. עיזבון של אזקיאל יוסף

עו"ד שפירו את יוסף ושות'
פסק-דין

לפני בקשה להצהיר כי הדירה ברחוב בן גוריון 25/12 ברמלה הידועה כגוש 5810 חלקה 27 תת חלקה 5 (להלן: "הדירה") היא של המבקש בלבד.

א.  עובדות שאינן במחלוקת

הזכויות בדירה רשומות בשמה של המשיבה ובשמו של בעלה המנוח, אחיו של המבקש. הדירה משמשת למגורי המשיבה (ובחיי בעלה, גם למגוריו) מאז נרכשה על ידם

ב-22.7.1983 (ראה חוזה מכר, נספח ו לבקשה).

ב-11.7.1993 נחתם על ידי המבקש, אחיו המנוח והמשיבה חוזה מכר (נספח א לבקשה, להלן: "החוזה") לפיו מכרו המשיבה ובעלה המנוח למבקש את זכויותיהם בדירה בסכום של

-.100,000 דולר. על פי האמור בחוזה שילם המבקש סך של -.10,000 דולר במעמד החתימה ואת היתרה התחייב לשלם בשני תשלומים: -.60,000 דולר ב-10.8.1993, ו-30,000 דולר במעמד מסירת החזקה ורישום הזכויות בשם המבקש, לא יאוחר מ-31.12.1993.

ב-22.7.1993 העמיד משכן בנק הפועלים למשכנתאות בע"מ (להלן: "הבנק") הלוואה בסך -.120,000 ש"ח למימון העיסקה כנגד משכון זכויות המבקש על פי חוזה המכר.

את כספי ההלוואה העמיד המבקש לרשות המשיבה ואחיו המנוח.

ב.  עובדות במחלוקת

המבקש טוען כי "הוסכם בעל-פה שהמשיבים יכולים לקנות הדירה בחזרה באותו סכום

ושהמשכנתא תשולם על ידי המשיבים עד שיקנו הדירה בחזרה... למעשה עד היום לא נקניתה הדירה בחזרה על ידי המשיבים והמשכנתא שולמה על ידי המבקש עד לפני 6 חודשים בערך".

מנגד גירסת ההגנה היא כי המבקש סייע להם בכך שנטל עבורם הלוואה מהבנק, והוסכם שהמשיבים יפרעו את ההלוואה, ועם פרעון ההלוואה לא תהיינה למבקש תביעות כלשהן.

המשיבה טוענת כי היא שילמה, ועדיין משלמת, את תשלומי המשכנתא באופן סדיר.

את הגשת התביעה מסבירה המשיבה בתרגיל על דחיית חיזורי המבקש.

אשר לחוזה המכר, לשיטת המשיבה זה נעשה למראית עין כדי לאפשר קבלת המימון הבנקאי, וסוכם בין הצדדים כי עם פרעון ההלוואה, לא תהיינה למבקש תביעות כלשהן.

ג.   דיון והכרעה

     ביסוד התובענה הנחה כי חוזה המכר משקף עיסקה אמיתית לפיה הדירה נמכרה למבקש,

     כאמור בחוזה.

     עובדות מוכחות מעבר לכל ספק סביר מפריכות את גירסת המבקש:

1. אין חולק שלא דווח על העיסקה לרשויות המס.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>