פסק-דין בתיק הפ 6215/07
|
ה"פ בית המשפט המחוזי ירושלים |
6215-07
22.10.2008 |
|
בפני : חנה בן-עמי |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
: 1. עזבון המנוח האשם מחמד זגייר 2. עזבון המנוחה יוסרה עבד אללה זגייר 3. מייסר האשם זע'ייר 4. אחמד האשם זגייר 5. פואד האשם זג'ייר 6. זכריה האשם זגייר 7. חדר האשם זגייר 8. זין אל דין האשם זגייר עו"ד קיוורקיאן יעקב |
: 1. אגף רישום והסדר מקרקעין - מחוז ירושלים 2. האפוטרופוס לנכסי נפקדים עו"ד פרקליטות מחוז ירושלים-אזרחי |
| פסק-דין | |
זוהי תביעה למתן פסק דין הצהרתי, לפיו המבקש 8, זין אלדין האשם זגייר (להלן: "המבקש"), הוא בעל כלל הזכויות במקרקעין בשטח של 1,321 מ"ר, הידועים כגוש 30614 חלקה 109 בשכונת בית חנינה בירושלים (להלן: "המקרקעין"), בין היתר מכוח הסכם מכר בינו לבין יתר יורשי המנוח האשם אחמד זגייר (אלסוגייר) והמנוחה יוסרה עבד אללה זגייר, שעזבונותיהם הם המבקשים 1 ו-2 (להלן: "המנוח" ו"המנוחה", בהתאמה).
עמדת המשיבים, בקליפת אגוז, היא כי דין התובענה להידחות, שכן לשיטתם המסמכים הנוגעים למקרקעין אינם חד משמעיים וברורים דיים כדי לאפשר רישום המבקש כבעלי הזכויות בהם. מוסיף וטוען המשיב 2, האפוטרופוס לנכסי נפקדים, כי משמי מהבעלים הרשומים במקרקעין הם נפקדים, חלקן הארי של הזכויות במקרקעין (169/192) עונה להגדרת "נכס נפקד", והוא הזכאי היחיד להירשם כבעלים של חלקים אלה.
להלן העובדות הצריכות לעניין:
1. המבקשים 3-8 הם ילדי המנוחים שעזבונותיהם הם המבקשים 1 ו-2, ויורשיהם על-פי צו הירושה מיום 14.2.1998 שאושר על-ידי בית הדין השרעי המוסמך ביום 20.7.07. כעולה מצו הירושה, עת נפטר המנוח בשנת 1975 היו המנוחה והמבקשים 3-8 ליורשיו, ומשנפטרה המנוחה (בשנת 1983) הפכו המבקשים 3-8 ליורשים היחידים של עזבונה, ובכללו חלקה בעזבון המנוח במסגרתו, כנטען, מצויים המקרקעין.
2. הגוש בו מצויים המקרקעין מצוי בהליכי הסדר שהחלו עוד קודם לשנת 1967בעת שירושלים המזרחית נמצאה תחת שלטון הממלכה הירדנית, ומשכך הוא מופיע בלוח הזכויות הלא מאושר והלא סופי המצוי אצל פקיד הסדר המקרקעין במחוז ירושלים.
3. כעולה מלוח הזכויות, שהועתק מלוח הזכויות הירדני, בעלי הזכויות הרשומים וחלקיהם במקרקעין הם כדלקמן:
|
16/192 |
ח'דר חוסין סלאמה |
|
16/192 |
ח'לד חוסין סלאמה |
|
16/192 |
מחמוד חוסין סלאמה |
|
10/192 |
עלי סאלם מוסטפא סלאמה |
|
10/192 |
עליאן סאלם מוסטפא סלאמה |
|
10/192 |
איברהים סאלם מוסטפא סלאמה |
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|