פסק-דין בתיק הפ 573/04

א.         מהות העתירה

זו בקשה למתן פס"ד הצהרתי שקובע שלא קיים חוב משכנתא ו/או כתב ערבות שחתמו המבקשים ביום 17.12.1996 ולכן תיק הוצל"פ שנפתח ע"י המשיב למימוש משכנתא חייב להסגר.

ב.         עובדות רבלנטיות

המבקשים חתמו על כתב ערבות להבטחת כספים המגיעים ו/או שיגיעו למשיב מאת החייבים, שהם אחיו של המבקש מס. 2 ו/או חברה מטעמו בשם יהלומי מכבי בע"מ. במסגרת זו נחתם גם שטר משכנתא להבטחת חובות החיייבים, מכתב הערבות.

בסעיף 1 לכתב הערבות נכתב כי:

"החתומים מטה (להלן: "הערבים") כולם ביחד וכל אחד מהם לחוד, ערבים בזה כלפי הבנק למסחר בעירבון מוגבל (להלן: "הבנק") לסילוקם המלא והמדוייק של כל הסכומים המגיעים או שיגיעו או שעשויים להגיע לבנק מאת החייבים...כל הסכומים...המגיעים או שיגיעו או שעשויים להגיע לבנק מאת החייבים על חשבון בגין או בקשר עם (א) הלוואות, משיכות יתר, אשראים ושירותים בנקאיים כלשהם...ובגין או בקשר עם כל חיוב/ התחייבות אחר/ת מכל סוג שהוא..."  (נספוח ב' ל 0 נ/3).

במסגרת הליך קודם שניהלו המבקשים בבית המשפט ( ה"פ 866/00) , עתרו המבקשים למתן פס"ד הצהרתי לפיו אין תוקף לכתב ערבות שהם חתמו ביום 17.12.1996 ולשטר משכנתא ראשונה שנחתם גם כן באותו יום, וזאת עקב שינוי מהותי בכתב הערבות, שנעשה בכתב יד בסעיף 28 לו.

במסגרת עדותו בתיק הנ"ל, העיד מר אנגל בשם המשיב, בנושא המשיק לעניננו כי:

" המבקשים פנו אל המשיב לשם מישכון בית מגורים ברח' הרצל 4 רעננה (להלן: "הנכס") וזאת על מנת לממן ערבות בנקאית בסך 825,000 עבור אחיהם וחברת יהלומי מכבי אשר בבעלותו".

לתצהירו של מר אנגל צורפה ערבות בנקאית זו, שהוצאה ביום 15.9.1998, דהיינו שנתיים לאחר חתימת כתב הערבות ושטר המשכנתא. (נספח ג').

ביום 8.3.2004 ניתן פס"ד בתובענה והיא נדחתה ללא צו להוצאות. (נספח ד').

לענין עדותו של מר אנגל, קבע בית המשפט כי דבריו לענין גובה החוב (שם) ניתנו כרקע בלבד, והוא לא היה מצויד בכל המסמכים והאסמכתאות להוכחת טענותיו (עמ. 8 - 9 לפסה"ד נספח ד').

לכן, קבע שם בית המשפט כי אין הוא נזקק לטענה בדבר פרעון החוב, שכן היא לא נטענה.

מכאן הטעם להגשת עתירה זו, שמשמעותה היא שלא קיים חוב שנועד להגנה ע"י המשכנתא.

באותו משפט העיד ראש צוות גביה לאשראי אצל המשיב, מר מילוא אנגל, כי ערבות בנקאית ע"ס 825,000 ש"ח נפרעה.

הוסיף העד, בעדותו במשפט הנוכחי, כי הוא לא נשאל ולא העיד בזמנו על מלוא גובה החוב של המבקשים, שנכון ליום 2.11.2005 עמד על סכום של 3,369,361 ש"ח שלא נפרעו. (ר'נ/3 ודפי החשבון), באשר נשוא הדיון היה שונה.

יש לציין לענין זה, כי מהראיות שבפני עלה, כי בשנת 1996, כלומר בעת החתימה על כתב הערבות ועל המשכנתא, הוציא המשיב ערבות בנקאית אחרת - קודמת בזמן - בגובה של 820,000 ש"ח.  

מן הסתם ערבות זו נפרעה, שאחרת לא היה המשיב מוציא ערבות חדשה כמעט באותו סכום.

ג.          הפלוגתאות בין הצדדים