פסק-דין בתיק הפ 370/06

א.         מהות הבקשה

זו בקשה לביטול פסק בורר אם במלואו ואם בחלקו, לחלופין מתבקש בית המשפט להשיבו לבורר לשם תיקונו.

ב.         עובדות רלבנטיות

הצדדים לבקשה זו הנם חברים במיזם עסקי משותף (להלן יקראו: "איתן", "אפרים" ו"ציון" ו/או "השותפים").

במהלך שנת 1996 חברו השלושה יחדיו לרכישת נכס ברח' מעלה הבנים 29, ברמת גן (להלן: "הנכס" ו/או הפרויקט)  לשיפוצו.

ההשקעה בנכס חולקה כך:

איתן השקיע - 30,000 $

ציון השקיע - 40,000 $

אפרים השקיע - 280,000 $

בהתאם להסכמות אלו נחתם הסכם מכר לפיו הנכס נרכש בסכום של - 1,540,000$.

ההסכם נחתם ע"י איתן ואפרים ואילו בשמו של ציון חתמה בתו, משיקולים השמורים עמו.

בנוסף להשקעה האישית נעזרו השלושה במימון בנקאי מבנק לאומי שהעמיד אשראי בגובה

של 1,180,000$, יתר הסכום אמור היה להתקבל ממכירת שתי דירות מהפרויקט כשתמורת המכירה הייתה חלק מהשקעת השותפים בחלקים שווים.

העותרים לא הצליחו למכור את הדירות כמתוכנן ולכן לא הצליחו לעמוד בתשלום האחרון שעמד על סך - 80,000$.

בדלית ברירה נאלצו לממן בעצמם את המשך הפרויקט, בהתאם להסכמה המקורית, לפיה המשך מימון הבניה יחולק באופן שווה ביניהם.

איתן העביר לקופת השותפות סך של - 27,000$; אפרים העביר לקופת השותפות סך של- 15,000$ וציון לא העביר מאומה.

מוכר הפרויקט הגיש תביעה כספית נגד השותפים לפיצויים מוסכמים בשל הפרת הסכם המכר.

בעקבות זאת פנו אפרים וציון לבנק לאומי ולקחו הלוואה פרטית שהועברה לחשבון השותפות.

לגרסת איתן במהלך חודשים ספטמבר - דצמבר 2000, הוא השקיע ביתר 38,000 ש"ח.