פסק-דין בתיק הפ 213/01

חברת רמת אילן בע"מ, הגישה תובענה זו למתן פסק דין הצהרתי, כי למשיבים אין כל זכויות במקרקעין הידועים כחלקה 166/4 בגוש 6495 (להלן: "הנכס") המהווה דירה בת חדר, ברחוב ברכה 17 בקריית אונו.

כמו כן מתבקש ביהמ"ש להורות למחוק מספרי רישום המקרקעין ומינהל מקרקעי ישראל זכות חכירה הרשומה בגין הנכס על שמה של אריאת רבקה חייט או הנרייטה חייט (להלן: "המנוחה") .

בית  המשפט מתבקש בתובענה למנות את עוה"ד אורנה ששון ויצחק יערי ככונסי נכסים המוסמכים  לטפל בכל הדרוש לביצוע המחיקה המבוקשת והרישום המתוקן של הזכויות בנכס. 

המנוחה  נפטרה ביום 9.9.90 באשדוד.

ביום 2.9.90, מספר ימים לפני פטירתה, ערכה המנוחה צוואה בפני עדים בה ביטלה צוואות קודמות. בצוואה, מוצג נ/2, היא הורישה לשבעה בני משפחה, שהם המשיבים 1 - 7, דירה הנמצאת ברחוב הרצל 61 בקרית -אונו וכן מגרש הידוע  כחלק מחלקה 114 בגוש 6495, עליו בנויה הדירה הנ"ל.

פרטי העזבון האחרים שצויינו בצוואה אינם רלבנטיים לענייננו.

המשיבות 4 עד 7 חתמו כל אחת על תגובה בכתב שאין להן התנגדות  למבוקש בתובענה. העתקי התגובות צורפו כנספחים לתובענה. 

כמו כן צורף לתובענה כנספח ג',  העתק חוזה מכר מיום 17.9.1957, לפיו מכרה המנוחה למשיב 8, שמואל לוי, את זכויותיה בנכס.

בסעיף 3 בחוזה נאמר:

"המוכרת מוסרת בזה את הדירה הנ"ל לקונה עם כל התוספות

והשיפורים שהיא הכניסה..."

נספח ד' לתובענה,  העתק  יפוי כוח שניתן על ידי המנוחה בפני הנויטריון  הציבורי ביום 18.9.1957 (יום לאחר חתימת החוזה) , לפיו הסמיכה המנוחה את מר שמואל לוי (הקונה), להעביר  על שמו את כל זכויותיה בנכס.

שמואל לוי צורף על ידי המבקשת/התובעת, כמשיב מספר  8 לתובענה.

נספח ה' לתובענה הוא העתק חוזה מיום 3.2.1964, בין שמואל לוי   לבין המועצה המקומית קריית-אונו, (להלן: "המועצה") לפיו שמואל לוי מכר למועצה את כל זכויותיו  בנכס.

בתגובה  לתובענה  חתם שמואל לוי, המשיב 8, על תצהיר בו העיד כי:

            "1.       לפני קרוב ל - 40 שנה מכרתי דירה בת חדר אחד.

             2.        אין  לי כל עניין בדירה זו, מבחינתי שתרשם על שם מי שזכאי לכך"

המשיב  3 לא הגיש  תשובה לתובענה.