פסק-דין בתיק הפ 123/03

בפני תובענה בה מבוקש לחייב את המשיב 1 במתן חשבונות בקשר לכל העסקאות שבוצעו במגרשים הכלולים בהסכם שותפות שנעשה בין הצדדים ביום 13/2/95, וכן לשלם לתובע מחצית מריווחי העסקאות הנ"ל בהתאם להסכם.

המבקש טוען כי בינו לבין המשיב נקשר הסכם על פיו היה על המבקש להעביר למשיב מידע על מקרקעין השייכים לאנשים הנעדרים מהארץ, והמשיב על פי אותו הסכם היה אמור לאתר את היורשים בחו"ל על מנת לקבל מהם הסכמות לטיפול במקרקעין שיווקם ו/או מכירתם וכו'.

על פי אותו הסכם היו אמורים הצדדים להתחלק ברווחים בחלקים שווים.

המבקש טען בכתב טענותיו כי בעקבות החתימה על ההסכם הוא מסר למשיב רשימות של נכסים השייכים לתושבי חוץ, ולדבריו המשיב איתר חלק מהבעלים הנ"ל בארה"ב והחל לטפל ברכישת הנכסים ומימושם. לאחר זמן הודיע המשיב למבקש כי הוא מבטל את ההסכם.

עוד טען המבקש כי בשלב מסוים צירף אליו המשיב את המשיב 2 כשותף אשר ביצע עבורו חלק מהעסקאות.

לדברי המבקש מכתב הביטול הועבר ביום 14/5/ 96 , אולם נשא תאריך 13/5/ 95 .

המבקש טען כי הודעת הביטול נדחתה על ידו וכי ההסכם בין הצדדים לדידו נותר תקף.

עוד אמר המבקש כי המשיב לא שיתף אותו בפעולות הרכישה שבוצעו על ידו והוא עצמו אינו יודע באופן ברור מה מצב העסקאות, כולל האפשרות " שהן בוצעו בשמות של בני משפחתו של המשיב או שמות כיסוי אחרים, כיוון שהמשיב אינו משלים את הרישום הנובע מהעסקאות..."

המשיב מצידו אינו מכחיש את קיומו של ההסכם.

מעבר לשאלת ביטולו של ההסכם, שאלה אליה אדרש בהמשך, טוען המשיב כי המבקש לא הוכיח כל עסקה כלשהי שנעשתה בעקבות מידע שמסר לו המבקש, וממילא אין הוא זכאי לאותם חשבונות המבוקשים בבקשתו.

דיון:

לתצהירו של המבקש שצורף לבקשה, צירף המבקש את נספח 5 ובו מפרט הוא ברשימה את אותן עסקאות שלטענתו בוצעו על ידי המשיב, או עבורו או מטעמו, וזאת על סמך מידע שהוא המבקש נתן למשיב.

המקרקעין הראשונים הנזכרים באותה רשימה, הינם מקרקעין על שם אחד פרידמן הנרי.

המבקש לא הצליח להוכיח כל מידע ספציפי שמסר למשיב בעניין מקרקעין אלו, מעבר לכך שלא הצליח להראות כי רק בידו היה מידע על מקרקעין אלו.

כך בחקירתו הנגדית עלה כי המקרקעין הנ"ל רשומים בטאבו וגלויים לעיני כל. [ראה חקירתו בעמוד 18], וכך עלה מחקירתו שמעבר לעובדת הרישום בטאבו לא היה בידו כל מידע אחר על הבעלים.

עוד הוא מאשר בחקירתו כי את האינפורמציה על אותו פרידמן ידעו אנשים נוספים, הגם שהוא אומר שמספרם היה מצומצם.

מעבר לכך, בחקירתו מיום 22/9/04 - מאשר המבקש כי את הפרטים לגבי פרידמן מסר למשיב בעל-פה, זאת שעה שעלה בהמשך החקירה כי בכל פעם שהיה רוצה להעביר אינפורמציה מסוימת דאג לעשות זאת בכתב.

גם טענותיו של המבקש כי בעקבות אותו מידע ביצע שותפו של המשיב, היינו המשיב הפורמלי קלמן אפל, עסקאות במקרקעין הנ"ל ורשם אותם על שמות קרובי משפחתה של אשתו של המשיב אשר ייצגה את המשיב בתיק זה, גם הן היו טענות שנטענו בעלמא.

כאשר הוא נשאל מאין הוא שואב מידע זה שמדובר בקרובי משפחה של אשת המשיב, ענה המבקש כי הוא מניח שאלו קרובי משפחה.