פסק-דין בתיק בשא 16540/01

ביום 3/9/89 ניתן בבית משפט זה פסק דין ב תיק הסדר כפר מנדא/16-15-4 להלן: "פסק הדין", שהעתק ממנו צורף לבקשה. המבקשים בבש"א 16540/01 הגישו ביום 18.11.01 בקשה לתיקון סעיף 22 דף 6 שורה 10 מפסק הדין לגבי חלקות 12 ו-13 מגוש 17556 מאדמות כפר מנדא.

המבקש בבש"א 11194/01 אף הוא הגיש ביום 19.7.01 בקשה לתקן את הרישום של אותן חלקות באותו גוש בפסק הדין.

המשיבים מס' 2-6 בשתי הבקשות הם יורשי המנוח אחמד כאמל דאהר, ז"ל, ת"ז 2054598 והמשיבים מס' 7 ו-8 בשתי הבקשות הם יורשי המנוח מחמד כאמל דאהר, ז"ל, ת"ז 2055718.

בהסכמת באי כוח הצדדים, הדיון בשתי הבקשות אוחד ופסק דין זה מתייחס לשתיהן.

1.       הליכי ההסדר בחלקה 13 בגוש 17556 הסתיימו בשנת 47. על פי נסח הרישום שצורף לשתי הבקשות והחלקה נרשמה בלשכת רישום המקרקעין.

בחלקה 12 באותו גוש, על פי נסח הרישום שהוצג בפני, היה תיקון ברישום הבעלות לאחר ההסדר ביום 11.11.98, לפיו נרשמו הזכויות בחלקה כדלקמן:

על שם רחמה תופיק עיסאווי, נרשמו 10,820 חלקים מתוך 19,648 חלקים ואילו יתר החלקים, 8,828 חלקים מתוך 19,648 לא הוסדרו.

המבקשים בבש"א 16540/01 סאלח קאסם ח'ילף ועזבון המנוח חוסין עבדאללה עבדאללה ז"ל, עתרו לבית המשפט על מנת לתקן את הרישום בשתי החלקות ולרשום את החלקים שטרם הוסדרו על שמותיהם. המשיבים מס' 1-5 הסכימו לשתי הבקשות, ומכל מקום לא הגישו התנגדות ואילו יורשי המנוח מוחמד כאמל דאהר, ז"ל, הגב' אניסה דאהר ובנה עומר מוחמד דאהר, התנגדו לבקשה והיו מיוצגים ע"י עו"ד טויסטר.

2.       המבקשים מבססים את שתי הבקשות על הסכם מכר שחתמו עליו המנוח אחמד כאמל דאהר, ז"ל, והמנוח מוחמד כאמל דאהר, ז"ל, ביום 9.4.1956. בשלב מסויים ההסכם המקורי לא היה ברשות בא כוח המבקשים ועו"ד טויסטר טען בשם מרשיו כי לא ניתן לזהות את החתימות של המוכרים על הצילום של הסכם המכר שצורף לתמיכה בבקשה.

3.       לאחר מספר ישיבות שנדחו במגמה למצוא את המסמך המקורי, נמצא המסמך והועבר לעיונו של עו"ד טויסטר. בישיבה שהתקיימה ביום 21.4.05 הודיע בא כוח המבקשים, עו"ד שנאוי, כי הוא המציא את המסמך המקורי לעו"ד טויסטר והציגו גם בבית המשפט. עוד טען עו"ד שנאוי, כי טרם קיבל תשובה מעו"ד טויסטר אם החתימה המופיע על המסמך היא החתימה של המנוח מוחמד כאמל דאהר, ז"ל. עו"ד טויסטר הודיע כי הוא קיבל אישור טלפוני ממרשי לפעול לפי שיקול דעתו בתנאי שההוצאות ששולמו לו, יוחזרו. עוד הוסיף עו"ד טויסטר כי למרות שקיבל תנאי כזה, שלמעשה, מגדיל את הסמכויות שלו, הוא מוכן לקחת על עצמו את האחריות ולומר שאם יפסקו הוצאות ויובטח שההוצאות תשולמנה, הוא משאיר לשיקול דעת בית המשפט לקבוע את גובה ההוצאות. הוא גם מוכן לסיים את העניין בדרך של פשרה המוצעת ע"י בית המשפט ועוד הוסיף שאם לא תפסקנה הוצאות או לא יובטח שההוצאות תשולמנה, הוא מבקש לקיים דיון. עוד הוסיף ואמר שלא ייתכן לתקן פסק דין על דרך תיקון טעות לאחר עבור עשרות שנים, מה עוד שזהו תיקון שלישי. עו"ד שנאוי הסכים שמרשיו ישלמו הוצאות, אבל ביקש שבית המשפט יקח בחשבון שגם לגבי המשיבים, אם ישולמו הוצאות, זה יהיה כפל הוצאות בשבילם והשאיר את עניין ההוצאות לשיקול דעת בית המשפט. לטענתו, היו שלושה צדדים שטענו לזכויות בחלקות אלה. לגבי אחד מהם בוצע התיקון על סמך אות מסמך ולגבי השניים האחרים, הוגשה הבקשה נשוא דיון זה. לטענתו, מרשיו הם זקנים ומקבלים קצבת זקנה, מצבם הכלכלי קשה מאוד ויקשה עליהם לשאת בהוצאות על קרקע שהיא בבעלותם.

4.       לאחר ששמעתי את ב"כ הצדדים ועיינתי במסמכים שהוצגו, לרבות בנסחי הרישום, אני מורה לתקן את הרישום אצל פקיד ההסדר ובלשכת רישום המקרקעין בנצרת כדלקמן:

8,828חלקים מתוך 19,648 חלקים בחלקה 12 בגוש 17556 ירשמו על שם עומר עבדאללה עבדאללה נושא ת.ז. 2110448.

ביחס לחלקה 13 בעמודת הבעלות בנסח הרישום ובפנקסי רשם המקרקעין בנצרת, תמחקנה המילים " לא הוסדר" ובעמודת החלקים באותו נסח המילה " בשלמות" ובמקומה יירשם כדלקמן:

1)       על שם עומר עבדאללה עבדאללה, ת.ז. 2110448 יירשמו 1,992 חלקים מתוך 26,858 חלקים.

2)        על שם עזבון המנוח חוסין עבדאללה עבדאללה, ת.ז. 21129879 יירשמו 12,433 חלקים מתוך 26,858 חלקים.

3)        על שם סאלח קאסם חילף, ת.ז. 21103494 יירשמו 12,433 חלקים מתוך 26,858 חלקים.

אני מורה לפקיד ההסדר ולרשם המקרקעין בנצרת לבצע את הרישום ואת התיקון המתייחס לחלקות כמפורט לעיל.

5.       באשר לעניין ההוצאות שביקש עו"ד טויסטר, ולאחר ששקלתי את טענות באי כוח הצדדים לגבי סכום ההוצאות, אני מחייב את המבקשים ביחד ולחוד, לשלם למשיבים מס' 6 ו-7, באמצעות בא כוחם, את הסכום של 3,000 ש"ח בצירוף מע"מ החוק. חלוקת סכום זה בין המבקשים בכל בקשה תהיה בהתאם לחלקים שנרשמו על שמותיהם כמפורט בפסק דין זה. סכום זה, ישולם לעו"ד טויסטר באמצעות עו"ד שינאוי תוך 60 יום מיום המצאת פסק דין זה, אחרת יעמוד הסכום על סך 5,000 ש"ח בצירוף מע"מ ליום מתן פסק הדין וישא ריבית והצמדה כחוק מיום מתן פסק הדין עד התשלום המלא בפועל. איחור עד 5 ימים לא יהווה איחור.

ניתן היום ג' בכסלו, תשס"ז (24 בנובמבר 2006) בהעדר ב"כ הצדדים. המזכירות תמציא להם ולצדדים שאינם מיוצגים, המשיבים מס' 1-5 באמצעות עו"ד כאמל דאהר בנצרת, העתק פסק דין זה בדואר רשום כמקובל.