פסק-דין בתיק ברע 2999/05

א.        בקשת רשות ערעור על החלטת ראש ההוצאה לפועל בהרצליה מיום 11.10.2005 (כב' הרשמת ל' רייך), אשר דחה את בקשת המבקש לבטל החלטה קודמת שניתנה על ידי ראש ההוצאה לפועל, ואשר אישרה את שיעור שכר טרחתו של כונס הנכסים שנתמנה על דירת מגורי המבקש.

ב.         ביום 20.9.2006 החלטתי לתת רשות ערעור ולדון בבקשת רשות הערעור כבערעור.

ג.         עיקרי העובדות הצריכות לעניין

            ביום 27.9.2004 פתח המשיב בהליכים למימוש משכנתא.

הצדדים חלוקים ביניהם בשאלת מקורו של החוב, בשלו בוצע כינוס הנכסים. המשיב טוען כי עסקינן במימוש משכנתא על דירת מגורים, בעוד המערער טוען כי המדובר ב" משכון להבטחת חיובו של אחר כמשמעו בחוק המשכון, וכי המבקש הוא "ערב יחיד" " (סע' 3 לבר"ע).

            מכל מקום, ביום 27.12.2004 מונה עו"ד סטריקובסקי ככונס נכסים על זכויות המערער בדירה שברח' חכמי אתונה 7 בתל אביב, והידועה כגוש 6971 חלקה 8, אשר חולקה בפועל ל-4 יחידות דיור נפרדות ( להלן: "הדירה").

            הצדדים ניהלו ביניהם הליכים שונים, לרבות בטענות שהעלה המערער כנגד תוקפו של צו כינוס הנכסים, וכן הליכים שנוהלו בפני בית המשפט המחוזי בת"א. בסופו של דבר, ביום 9.6.2005, דחה ראש ההוצאה לפועל את בקשת המערער, למכירת הדירה בכוחות עצמו.

ביום 5.7.2005 פנה המערער לכונס הנכסים וביקש שהות למכירת הנכס, לרוכש פוטנציאלי עימו החל בניהול הליכי מו"מ.

בתשובתו מיום 7.7.2005, הסכים כונס הנכסים למתן ארכה בת 14 יום למכירת הנכס על ידי החייב ( נספח "ד" למוצג "טו" לתיק מוצגי המשיב).

ביום 26.7.2005 הודיע כונס הנכסים למערער כי הוא נכון להעניק לו ארכה נוסף בת 14 יום, לשם השלמת הליכי המכר ( נספח "ט" למוצג "טו" לתיק מוצגי המשיב).

ביום 8.8.2005 הסכים כונס הנכסים למתן ארכה " נוספת ואחרונה" בת 14 יום למכירת הנכס על ידי החייב ( נספח "יא" למוצג "טו" לתיק מוצגי המשיב).

ביום 25.8.2005 החליט ראש ההוצל"פ, כב' הרשם צ' אלמוג, על " הארכה אחרונה למכירת הנכס על ידי החייב עד ליום 5.9.05" ( צרופה לנספח "יג", מוצג "טו" לתיק מוצגי המשיב).

ביום 7.9.2005 הגיש כונס הנכסים בקשה לאישור שכר טרחתו, בו טען כי " בהסכמת כונס הנכסים, מתעתד החייב בימים הקרובים למכור את זכויותיו בדירה ולשלם לזוכה את מלוא החוב שנותר לסילוק ההלוואות שלהבטחת תשלומן שועבדה הדירה לטובת הזוכה" ( סע' 2 לבקשה, נספח "יא" לתגובת המשיב לבר"ע).

ראש ההוצל"פ אישרה בו ביום את בקשת כונס הנכסים לפסיקת שכר הטרחה בהתאם להוראות תקנות ההוצאה לפועל (שכר טרחת עורכי דין וכונסי נכסים), תשס"ב-2002.

סה"כ, אושר לכונס הנכסים שכ"ט בסכום של 27,621 ש"ח בתוספת מע"מ, מכח הוראות תקנה 2 ותקנה 4 לתקנות, כאמור.

המערער, שלא השלים עם החלטת ראש ההוצל"פ, הגיש בקשה לביטול ההחלטה, בה טען כי מן הדין היה לאפשר לו להגיש תגובתו לבקשה לפסיקת שכה"ט; כן טען כי שכר טרחתו של הכונס חורג ממתחם הסבירות, בשל המאמצים המועטים שהשקיע לשם מציאת רוכש לנכס; וכי ראש ההוצאה לפועל מוסמך להתערב בשיעור שכר הטרחה, במסגרת שיקול דעתו ( מוצג "ג" לתיק מוצגי המערער).

בהחלטתה מיום 27.10.2005 דחתה ראש ההוצל"פ את בקשת המערער, וקבעה כי:

"לאחר שעיינתי בבקשת החייב ובתגובת ב"כ זוכה/הכונס הנני סבורה כי דין הבקשה להידחות שכן, כפי שציין ב"כ זוכה, ביקש המחוקק להתערב עת התקין את התיקון לתקנות ביחס לשכ"ט כונס בתיק ומימוש משכון של דירת מגורים מבלי שלראש הוצל"פ יהא כל שיקול דעת.

שכ"ט הכונס הינו נגזרת של התקדמות הליכי הכינוס ובמקרה דנן לא מצאתי כל מקום, לא כל שכן סמכות, לחרוג מהאמור בתקנות.

שכ"ט שנפסק הינו בהתאם לתקנות וע"פ דין."

(נספח "א" לבר"ע).