חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק ברע 2647/05

: | גרסת הדפסה
בר"ע
בית המשפט המחוזי בתל אביב
2647-05
17.1.2006
בפני :
יהודית שטופמן

- נגד -
:
1. יהודית בדוסי
2. אמנון בדוסי

עו"ד דרעי 		:
בנק טפחות למשכנתאות בע"מ
עו"ד שחר
פסק-דין

א.    בקשת רשות ערעור על החלטת ראש ההוצל"פ בתל אביב מיום 20.6.2005 (כב' הרשם א' צ'כנוביץ) אשר דחה את בקשת המבקשים לקיום דיון בטענותיהם לענין דיור חלוף, בטענת חוסר סמכות עניינית.

ב.     עיקרי העובדות הצריכות לעניין

המבקשים חתמו ביום 26.3.2001 על שטר משכנתא לטובת המשיב, להבטחת הלוואה שניתנה להם ע"ס 845,000 ש"ח.

המבקשים ירדו מנכסיהם, ולא עמדו בתשלומים השוטפים על חשבון חובם, ולפיכך, הגיש הבנק, ביום 17.3.04, את שטר המשכנתא לביצוע בלשכת ההוצאה לפועל.

שטר המשכנתא כולל הוראה הקובעת כי:

"14. א.במקרה של הוצאה לפועל של שטר משכנתה זה לא יהיו

הממשכן ו/או כל אדם הבא במקומו או מכוחו של הממשכן או מישהו מדיירי המשנה, אם יהיו כאלה, או כל אדם אחרי שיהיה בנכסים ו/או יחזיק בהם, מוגנים מכוח חוק הגנת הדייר  לרבות סעיף 33 לחוק הגנת הדייר (נוסח משולב) תשל"ב - 1972 וכן לא יהיו מוגנים על פי הסעיפים 38 ו- 39 לחוק ההוצאה לפועל תשכ"ז 1967 על תקוניהם או מכוח כל חוק להגנת  דיירים או כל חוק אחר שהוא שישנו כיום ו/או שיהיה בעתיד בנוסף ו/או במקום החוקים הנ"ל. הממשכן וכל הבאים במקומו או מכוחו וכל דייר המשנה, אם יהיו כאלה וכל האנשים האחרים שיהיו בנכסים יהיו חייבים לפנות את הנכסים, לסלק את ידם מהם ולמסור אותם לבנק ולגרום לכך שהם יימסרו לבנק מיד עם דרישתו הראשונה כשהם פנויים לחלוטין מכל אדם וחפץ, מבלי לקבל ו/או לדרוש תמורה כל שהיא עבור זאת".

(סעיף 14 לנספח התנאים המיוחדים של המשכנתא)

עם פתיחת תיק ההוצל"פ, הגישו המבקשים בקשה למכירת ביתם בכוחות עצמם.

משהדירה לא נמכרה, מונה כונס נכסים מטעם הבנק, למכירת הבית בהליכי ההוצאה לפועל.

ביום 15.2.2005 הורה ראש ההוצל"פ על פינויים של המבקשים מבית מגוריהם.

ביום 27.2.2005 דחה ראש ההוצל"פ בקשה לדחיית מועד הפינוי מהבית.

על החלטה זו הגישו המבקשים בקשת רשות ערעור, שנדונה בבר"ע 1589/05.

ביום 2.6.2005 הוריתי בפסק דיני בבר"ע 1589/05, כי הדיון יוחזר לראש ההוצל"פ, על מנת שראש ההוצל"פ ידון בטענת המבקשים, שהועלתה במסגרת בקשת רשות הערעור, לזכאותם לדיור חלוף, מכח הוראות סע' 38 לחוק ההוצאה לפועל, התשכ"ז - 1967 ( להלן: "חוק ההוצל"פ ").

ביום 16.6.2005 הגישו המבקשים בקשה לקיום דיון בטענת זכאותם לדיור חלוף.

ביום 20.6.2005 קבע ראש ההוצל"פ, בהחלטתו כי:

"עפ"י החלטת כב' השופטת י. שטופמן במסגרת בר"ע 001589/05 שניתנה במעמד הצדדים ביום 2.6.05 נקבע כי החייבים יהיו רשאים להגיש, לא יאוחר מתוך 3 ימים ממועד מתן ההחלטה, בקשה לענין הדיור החלוף.

מעיון בתיק עולה כי החייבים לא פעלו כאמור בהחלטה ולא הגישו כל בקשה לענין דיור חלוף, תוך 3 ימים, היינו עד ליום 4.6.05.

המבקשים הגישו רק ביום 16.6.05 בקשה נוספת לעיכוב ההליכים אליה לא צורף העתק ההחלטה בבקשת רשות הערעור ועל כן, לא התייחסתי בהחלטה זו לאמור בהחלטה הנ"ל שלא היתה מצויה בידיעת הח"מ.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>