פסק-דין בתיק ברע 2345/04

א.        בקשת רשות ערעור על החלטת ראש ההוצל"פ (כב' הרשמת ד' ורד) מיום 24.6.04, בה קבעה ראש ההוצל"פ שכ"ט למבקש, ככונס נכסים למכירת חלקה 64 בגוש 2452 (להלן: " הנכס") בסכום של 100,000 ש"ח בתוספת מע"מ.

אני מחליטה ליתן רשות ערעור ולדון בבקשת רשות הערעור כבערעור.

ב.         עובדות הענין הרלוונטיות לענייננו הן כדלהלן:

ביום 12.11.92  מונה המערער ככונס הנכסים לנכס בתיק הוצל"פ מס'

 2 -92 -17278 - 01.

ביום  27.6.02 אישרה ראש ההוצל"פ  את מכירת הנכס.

ביום 16.5.04 הגיש המערער בקשה לראש ההוצל"פ שעניינה קביעת שכר טרחתו ככונס הנכסים למכירת הנכס, בה פירט המערער, את הפעולות הרבות שביצע לשם מכירת הנכס, אשר כללו בין היתר, את תגובות הכונס לבקשותיו החוזרות ונשנות של המשיב לראש ההוצל"פ ולערכאות הערעור, גם בהתייחס לביטול הליכי המכר בגין הנכס ועיכובם.

ג.         החלטת ראש ההוצל"פ:

ראש ההוצל"פ קבעה, כי שכר הטרחה של המערער יעמוד על סך כולל  של 100,000 ש"ח בתוספת מע"מ,  וציינה כי שכר הטרחה נקבע גם בהתחשב בכך:   "כי אין זה הנכס היחיד שלגביו מונה בא כוח הזוכה ככונס". 

ד.         עיקר טיעוני המערער:

המערער טוען, כי קביעת ראש  ההוצל"פ  לעניין שכר הטרחה היא סתמית ובלתי מנומקת. לטענת המערער, ראש ההוצל"פ לא התייחסה לנתונים ולטיעונים המפורטים והמנומקים שהונחו בפניה, אשר הועלו בבקשת כונס הנכסים לקביעת שכר טרחתו.

לטענת הכונס, על פי  ההלכה הפסוקה מקובל לקבוע את שכ"ט של כונס הנכסים בשיעור של 6% עד 10% מגובה החוב,  כאשר " השכר נקבע מתוך התחשבות בהיקף הפעילות, המאמץ המושקע ואורך הזמן שבו כונס הנכסים מתחיל ומסיים את עבודתו"

(ע"א 403/70, 373/70 מרגוליס נ' בנק א"י בריטניה פד"י כ"ה(1) 275)

בנוסף מפנה המערער לספרו של כב' השופט בר אופיר ס"נ , שבו נאמר:

 " נראה כי שכר הטרחה אמור להיפסק לפי השיעור המשוקלל בין גובה החוב לבין ערך הרכוש שמומש"

(ד' בר אופיר , הוצאה לפועל הליכים והלכות, מהדורה חמישית, עמ' 401).

המערער טוען, כי עסק במכירת הנכס במשך שנים, בעבודה רבת היקף, וביצע, עובר למכירת הנכס, פעולות רבות, מעבר למקובל.

המערער מכר את הנכס פעמיים, לאחר שהמכירה הראשונה בוטלה בשל העובדה, שהקונה חזר בו מהסכמתו לרכישת הנכס - עקב בקשות עיכוב ההליכים שהוגשו על יד המשיב.

ה.        עיקר טיעוני המשיב: