חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק ברע 2129/04

: | גרסת הדפסה
בר"ע
בית המשפט המחוזי בתל אביב
2129-04
30.3.2006
בפני :
יהודית שטופמן

- נגד -
:
נוהא אלסאפין
עו"ד דרעי 		:
משכן בנק הפועלים למשכנתאות בע"מ
עו"ד הופטמן
פסק-דין

א.    בקשת רשות ערעור על החלטת ראש ההוצל"פ בת"א מיום 2.6.2004 (כב' הרשמת י' גרינוולד-רנד), אשר דחתה את בקשת המבקשת לעיכוב הליכי מכירת דירת מגוריה, בתיק ההוצל"פ שנפתח לשם מימוש המשכנתא הרובצת על דירתה, עד להמצאת דיור חלוף ע"י הזוכה, בהתאם לפסק הדין בענין ע"א 9136/02 מיסטר מאני נ' שרה רייז ( להלן: "מיסטר מאני").

ב.     ביום 12.7.2005 החלטתי לתת רשות ערעור ולדון בבקשת רשות הערעור כבערעור.

ג.       עיקרי העובדות הצריכות לענין :

המערערת הינה תושבת יפו, אם חד הורית ל-8 ילדים, כולם קטינים.

המערערת הוכרה כנכה בשיעור של 75% על ידי המוסד לביטוח לאומי, בשל נכות צמיתה שנגרמה לה כתוצאה ממחלת הפוליו בה חלתה, והיא מתקיימת מקצבת הביטוח הלאומי בסכום של כ- 3,600 ש"ח בחודש.

המערערת ובעלה לשעבר התגרשו ביום 16.9.2001 בבית הדין השרעי ביפו.

בית הדין השרעי קבע כי על בעלה לשעבר של המערערת, לשלם תשלומי מזונות לילדים בסך של 800 ש"ח לחודש, בתוספת הפרשי הצמדה.

החל מיום 1.1.2003 חדל הביטוח הלאומי לשלם למערערת את דמי המזונות, בשל זכאותה לקבלת קצבת נכות ( כעולה מאישור המל"ל, נספח "ה" לבר"ע).

המערערת חתמה בצוותא עם בעלה לשעבר, על שטרי משכנתא, בתאריכים 6.11.1996, 9.2.1997 ו-28.10.1997, לפיהם מושכנה דירת מגוריהם כערובה להלוואה שנתן להם המשיב ( להלן: "המשיב" או "הבנק"), לשם רכישת הדירה.

בכל שלושת שטרי המשכנתא ובהסכמי ההלוואה הנספחים להם, מצויים סעיפי ויתור על הגנת דיור חלוף מכח סע' 38 ו-39 לחוק ההוצאה לפועל, כמו גם, מכח הוראות סע' 33 לחוק הגנת הדייר.

כחלוף שנה אחת בלבד, חדלו המערערת ובעלה, לשלם את תשלומי המשכנתא החודשיים.

בתאריכים 15.3.2000 ו-23.3.2000 ניתנו שני פסקי דין בתביעות כספיות שהגיש הבנק בגין אי עמידה בתשלום החזרי המשכנתא, בהעדר הגנה.

ביום 19.5.2002 נחתם הסכם בו התחייבה המערערת לשלם לבנק את סכום הפיגורים בצרוף הפרשי הצמדה וריבית, ובתמורה, התחייב הבנק להמנע מנקיטת הליכי הוצל"פ. המערערת לא עמדה גם בתשלומים על פי הסכם זה.

לפיכך, פתח הבנק בהליכים למימוש המשכנתא, והגיש בקשה לפינויה של המערערת מהדירה.

ביום 18.5.2004 הגישה המערערת בקשה לעיכוב הליכי ההוצל"פ, על יסוד הלכת מיסטר מאני.

ביום 2.6.2004 החליטה ראש ההוצל"פ, כי:

"לאחר שבחנתי כלל הנתונים בתיק הנני מורה כדלקמן:

פס"ד מיסטר מאני רע"א 9836/02 ניתנה בנסיבות הרלוונטיות והספציפיות לפסה"ד הנ"ל ואינה מהווה תקדים לכלל תיקי מימוש משכון המתנהלים בלשכות ההוצל"פ.

לפיכך, ובמידה ובידי החייבת טענות היורדות לשורשו של שטר המשכון עליה לפנות לבית המשפט המוסמך לדון בטענות אלו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>