פסק-דין בתיק ברע 1891/05

א.        בקשת רשות ערעור על החלטת ר' ההוצל"פ מיום  1.5.05 אשר בה נדחתה בקשת המבקש לעיין מחדש בהחלטת ר' ההוצל"פ מיום 11.4.05.

בקשת רשות הערעור נדונה כערעור.

ב.         העובדות העיקריות הצריכות לענייננו הן כדלהלן:

עניינו של המערער מובא פעם אחר פעם לדיון בערכאות, בגין נכסים שונים של המערער.

המערער הינו בעל זכויות רישום במקרקעין הידועים כגוש 4029 חלקה 16 אשר שועבדו לטובת המשיב 1 (להלן: " הנכס").

המערער נקלע לקשיים כספיים ולחובות כבדים, ולא הצליח לשלם את חובותיו למשיב.

ביום 8.1.03 הגיש המשיב 1 בקשה למימוש זכויות המערער במקרקעין וביום 27.4.03 מונה המשיב 2 כונס נכסים למימוש הנכס.

ביום 22.8.04 ניתן אישור ר' ההוצל"פ למכירת הנכס לשחאדה אבו שחאדה (להלן: " הקונה הקודם"), אולם מכר זה בוטל לימים, בשל הפרת הסכם המכר על ידי הקונה הקודם.

על ההחלטה המאשרת את המכר הגיש המערער בקשת רשות ערעור (בר"ע 2559/04) אשר לימים נמחקה.

לאחר ביטול המכר התקבלה במשרדי כונס הנכסים הצעת המשיב 3 לרכישת הנכס בתמורה לסך של 190,000 $ (סכום הגבוה ב 5,000 $ מסכום המכר הקודם).   

ביום 8.3.05 הוגשה על ידי כונס הנכסים בקשה לאישור המכר ובמועד זה אושר המכר למשיב 3.

ביום 31.3.05 הגיש המערער בקשה לעיכוב הליכי המכר, ובהחלטה מיום 11.4.05 דחה ר' ההוצל"פ את בקשת המערער לביטול החלטה בדבר אישור המכר ולעיכוב  הליכי המכר.

על החלטה זו לא הגיש המערער כל השגה, אולם שב ופנה לר' ההוצל"פ ביום 21.4.05 בבקשה לעיון מחדש בהחלטה מיום 11.4.05.

בהחלטתו מיום 1.5.05 קבע ר' ההוצל"פ:

"לאחר שעיינתי בבקשת החייב לעיון מחדש בהחלטה מיום 11.4.05 וביטול המכר... אני דוחה את הבקשה. 

בבקשה לעיון מחדש אינה מגלה עילה על פי דין המצדיקה בשלב זה של ההליכים, לאחר שאושר המכר ושולמה מלוא התמורה, ביטול אישור המכר...

חוות דעת השמאית שצירף החייב לבקשה לעיון מחדש בהחלטה, הוגשה לאחר שעמדה לחייב האפשרות להגיש חוות דעת נגדית וזאת בטרם אושר המכר, אולם החייב לא עשה כן".

            על החלטה זו של ר' ההוצל"פ הערעור שבפני.

ג.         לטענת המערער, נפלו פגמים מהותיים בהליך מכירת הנכס.