פסק-דין בתיק א 75963/04

בפני תביעה על סך 9,493 ש"ח שמקורה בשטר שהוגש לביצוע, והתקבלה ההתנגדות לביצועו.

טענות התובע

התובע השכיר לנתבע דירה ברחוב בר-כוכבא בגבעת שמואל. תקופת השכירות הינה מיום 1.7.99 ועד ליום 30.6.04.

השוכר קיבל לידיו דירה חדשה, ומסר שטר חוב על סך 10,000 ש"ח להבטחת התחייבויותיו.

ביום 2.6.04, הודיע הנתבע לתובע כי הוא מסיים את ההתקשרות בסוף אותו חודש.

כשבוע לפני תום החוזה, החל הנתבע לפנות את הדירה.

הנתבע לא תיקן את הטעון תיקון בדירה, ועל כן היה על התובע להביא בעלי מקצוע כדי לתקנה. הנתבע נכח בפגישות שהיו בדירה עם בעלי מקצוע.

לטענתו, שטר הביטחון שהוגש לביצוע ניתן כבטחון עבור הנזקים.

לטענתו, הדירה שהושכרה היתה חדשה והנתבע חתם בהסכם כי הדירה שהוא מקבל היא דירה חדשה.

לטענתו, הנתבע לא צבע את הדירה במהלך תקופת השכירות,

לטענתו, לאחר שהנתבע עזב את הדירה, היה עליו לתקן את דלת הכניסה, צירי ארונות מטבח, סתימות בחדרי השירותים, מנעולי הדלתות.

התובע מפרט את סכום התביעה כדלקמן:

צביעה ותיקוני קירות                                                                3,800 ש"ח

תריסים ונציאניים                                                                     1,577 ש"ח 

חשמל                                                                                       585    ש"ח 

אלומיניום                                                                                702    ש"ח 

מזוזות                                                                                     470    ש"ח 

ניקיון                                                                                       350    ש"ח

שבועיים שכירות וארנונה                                                          1,952 ש"ח