חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק א 7191/99

: | גרסת הדפסה
א
בית המשפט המחוזי באר שבע
7191-99
17.5.2005
בפני :
סגן הנשיא ידין טימור

- נגד -
:
1. אזולאי עמרם
2. אחוזת בית מערכות בנוי בע"מ

עו"ד יובל שטנדל 		:
עיריית אילת
עו"ד שביט אילן
פסק-דין
  1. מהות התביעה והסעד המבוקש

התביעה היא להשבת אגרות והיטלים שגבתה הנתבעת.

1.1   בחודש דצמבר 1994 פורסם מכרז מטעם מנהל מקרקעי ישראל (להלן ייקרא "המנהל") בו הוזמנו המעונינים בדבר להגיש הצעות להחכרת מתחמים לבניית קוטג'ים ברובע ד' באתר הידוע בשם שחמון באילת. (ראה חוברת המכרז, נספח ב' לתצהיר חנן אזולאי-ת/1). התובעים הגישו הצעתם למכרז זה.

בטופס ההצעה למכרז - נספח ב' בו נאמר בסע' ג':

"ידוע לי כי הסכום הנ"ל (הוא דמי החכירה המוצעים - י. ט) אינו כולל הוצאות פיתוח, וכי אם אזכה במכרז אשלמם ישירות לחברת מבני תעשיה בע"מ ולעיריה כמפורט בנספחים א',ז', ח', למסמכי המכרז".

נספח ח' למכרז הוא מכתב עירית אילת למר רון דוד במנהל ובו פירוט של אגרות בניה, היטלי מים והיטלי ביוב, שידרש היזם הזוכה במכרז לשלם. אגרות בניה, אגרת חיבור מים, היטל ביב מאסף ומתקנים נדרש היזם לשלם בשיעור 100%. ולעומת זאת אגרת הנחת צנרת, היטל ביב ציבורי והיטל סלילת כבישים ומדרכות נדרש היזם לשלם בשיעור 50%.

בסע' 7 להסכם הפיתוח שבין היזם למנהל (נספח ג' למכרז) חוייב היזם בתשלום כל הוצאות הפיתוח שמשמעותן:

"הוצאות ו/או הטלים ו/או אגרות מכל סוג שהוא בגין פיתוח מערכות תשתית ו/או תשתית-על ו/או כל תשתית אחרת המהוות תנאי לפיתוח המגרש או לבניה בו, לרבות פריצת דרכי גישה למגרש, תיעול, סלילת כבישים ומדרכות, תאורה, מים, ביוב וכיו"ב".

בהודעת המנהל, בה אושרה הצעת התובעים, נאמר במפורש, כי יידרשו לשלם הוצאות פיתוח וכן אגרות והיטלים לרשות המקומית (ראה נ/3 מיום 6.2.95).

עפ"י ההסכם עם המנהל נדרש היזם להתקשר בהסכם עם חברת מבני תעשיה בע"מ לביצוע עבודות התשתית (הסכם זה הוא נספח ז' למכרז).

1.2   התובעים זכו במכרז ומכוחו התחייבו בהסכם לביצוע עבודות תשתית עם חברת מבני תעשיה בע"מ בנוגע למגרשים מס' 43-30, באתר נשוא המכרז (ההסכם החתום הוא נספח ג' לתצהיר ת/1).

אין מחלוקת לגבי העובדה שהתובעים שילמו לחברת מבני תעשיה בע"מ, בעבור עבודות תשתית שונות סך: 5,782,639 ש"ח.

1.3   בתאריך 23.7.95 שלחה הנתבעת לתובעים דרישה לתשלום היטלים שונים כדלקמן:

-          אגרת הנחת צינורות בשיעור 50% בסך 360,373.83 ש"ח

-          היטל ביוב ציבורי בשיעור 50% בסך     94,484.12 ש"ח

-          היטל סלילת כבישים בשיעור 50% בסך 650,950.48 ש"ח

                                                                     --------------------

סה"כ -                                                    1,105,808.43 ש"ח

הנתבעת התנתה מתן היתרי הבניה בתשלום ההיטלים הנ"ל, והם שולמו ע"י התובעים. 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>