פסק-דין בתיק א 62966/04

1.         התובעת חברת אלמוג כ.ד.א.י. בע"מ (להלן: "אלמוג כדאי"  או "אלמוג") הגישה תביעה על סך 1,123,200 ש"ח נגד הנתבעת חברת קשת קונגרסים בע"מ (להלן: "קשת").

2.         אלמוג כ.ד.א.י הינה חברה פרטית העוסקת בייזום פרויקטים במקרקעין ובביצוע עבודות בנייה קבלניות וקשת היא חברה פרטית שפעלה להקמת פרויקט מרכז אירועים וקונגרסים, אשר נמצא במתחם איירפורט סיטי, ליד נמל התעופה בן גוריון (להלן: "הפרויקט").

אלמוג כ.ד.א.י טוענת להפרת חוזה שנכרת בין הצדדים ומבקשת פיצוי בגין הפרת אותו חוזה.

לחלופין, מבקשת פיצוי מכוח חובת תום הלב על פי סעיפים 12 ו- 39 לחוק החוזים (חלק כללי) תשל"ג - 1973.

3.         רקע עובדתי:

א)         קשת פרסמה בחודש ינואר 2004 מכרז פרטי לצורך הקמת הפרויקט והזמינה מספר קבלנים להציע הצעות לביצוע עבודות שלד של מבנה מרכז אירועים וקונגרסים בפרויקט. (להלן: "המכרז").

ב)         אלמוג כ.ד.א.י לא נמנתה על אותם קבלנים (ראה עדותו של  מירון שניידר עמ' 124 שורות 14 - 17 לפרוטוקול מיום 20/5/07).

ג)          קשת פנתה בחודש אפריל 2004 לסמנכ"ל הביצוע של אלמוג כ.ד.א.י, מר זיו הנדל וביקשה לעניין את אלמוג כ.ד.א.י בהגשת הצעת מחיר לביצוע עבודות הפרויקט.

אלמוג כדאי הגישה ביום 22/4/04 הצעה לביצוע עבודות נשוא המכרז.

לבקשת הנתבעת עודכנה ההצעה והתחיל להתנהל משא ומתן בין הצדדים.

4.         תמצית טענות אלמוג כ.ד.א.י:

א)         אלמוג כ.ד.א.י טענה, כי במסגרת המשא ומתן שבין הצדדים, התקיימה ישיבה ביום 5/5/04 במשרדי קשת כדי לדון בהצעתה הכספית של אלמוג כ.ד.א.י.

ביום 11/5/04 התקיימה ישיבה נוספת בנוכחות הבעלים, המנהל של אלמוג כ.ד.א.י, נציגי הנתבעת וגורם נוסף.

באותה ישיבה הגיעו התובעת והנתבעת להסכמה ולפיה, התובעת היא זו שתבצע את העבודות נשוא המכרז והתמורה עבור ביצוע העבודות תעמוד על סך 6,400,000 ש"ח בצירוף מע"מ.

ב)         התובעת טענה, כי בעקבות הסכמה זו, היא התבקשה להעביר לנתבעת דף כמויות עדכני ובו יעודכנו כל מחירי הרכיבים באופן שסיכום מחירי כתב הכמויות יהיה בסכום שהוסכם עליו. (6,400,000 ש"ח + מע"מ).

ג)          התובעת טענה, כי היא העבירה ביום 12/5/04 למנהל הפרויקט מטעם קשת - מר יובל נתן כתב כמויות מעודכן, בהתאם למוסכם, ובעקבות זאת, זומן מר זיו הנדל מטעם התובעת ביום 13/5/04 לפגישה עם נציגי הנתבעת - מירון שניידר, יובל נתן ואיגור  טולצינשקי מהנדס הנתבעת. (להלן: "איגור").

באותה פגישה נדונו סוגיות שונות בנוגע לביצוע עבודות, עבודות נוספות, מקדמה שהנתבעת התחייבה לשלם ושינויים שיש לבצע בנוסח החוזה לביצוע העבודות לאור הסיכומים בין התובעת והנתבעת וכיוצ"ב.

באותה פגישה מסרה הנתבעת לתובעת נוסח חוזה לביצוע העבודות לחתימת התובעת. (נוסח החוזה צורף כנספח ג' לכתב התביעה).

ד)         מר הנדל מטעם התובעת ביקש שהות לעיין בנוסח החוזה שקיבל, וביום 16/5/04 הודיע במכתב לנתבעת, כי בבדיקה מדגמית שערך, נמצאו סתירות ושינויים אשר חלקם מהותיים, בין נוסח החוזה שנמסר ביום 13/5/04 ובין נוסח חוזה שנמסר לתובעת על ידי הנתבעת בשלהי אפריל 2004, אשר היווה חלק ממסמכי המכרז.