חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק א 5977/02

: | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום באר שבע
5977-02
4.9.2006
בפני :
גדליה טהר-לב

- נגד -
:
1. פולק יורם
2. פולק סימה

עו"ד ע. קלס ואח' 		:
שבירו איריס
עו"ד ג. פנר ואח'
פסק-דין

מבוא

1.         תביעה זו והתביעה שכנגד מתייחסות להסכם מיום 23.8.01 (שהעתק ברור ממנו צורף כנספח א' לתצהיר הנתבעת/התובעת שכנגד) (להלן, "ההסכם") בו מכרו ה"ה יורם וסימה פולק (להלן, "המוכרים" או "ה"ה פולק" ) את ביתם ברחוב לילית 2 בלהבים (להלן, "הבית") לאיריס שבירו (להלן, "הרוכשת" או "שבירו").

ההסכם

2.         ראוי להביא את החלקים מן ההסכם, הרלוונטיים להכרעה נשוא פסק-דין זה.

בהצהרת הצדדים בהסכם לאחר שהוצהר, שהמוכרים הם הבעלים הרשומים היחידים של הבית במנהל מקרקעי ישראל גם הוצהר בסעיף  3 (ב) כדלקמן:

"3 (ב)    המוכרים מתחייבים לבצע את כל הדרוש ולשאת בכל תשלום שידרשו   לצורך רישום הבית על שמם בלשכת רישום המקרקעין וזאת לא יאוחר מיום  25.8.01".

עוד הצהירו המוכרים בסעיף  3 (ג) להסכם:

"3 (ג)    המוכרים מצהירים בזאת, כי הבית וכל הבנוי במגרש נבנה על-פי דין ובהיתר".

בהמשך הוצהר בסעיף  בסעיף  3 (ד) להסכם:

"3 (ד)    המוכרים מצהירים בזאת, כי חריגת הבנייה שנתגלתה להם לאחרונה תוסדר על ידם ועל חשבונם באופן שהוועדה המקומית לתכנון ובניה תאשר את המבנה הקיים על כל המחובר לו.

עוד מתחייבים המוכרים להסדיר ולבנות על חשבונם חנייה נוספת במגרש על זו הקיימת.

המוכרים מתחייבים לסיים ולהסדיר את כל האמור לעיל לא יאוחר מיום 1.10.01".

באשר למסירת ההחזקה בבית הותנה: 

"4 (א)   המוכרים מתחייבים בזה למסור את החזקה בבית לקונה כשהוא נקי ופנוי מכל אדם וחפץ לא יאוחר מ - 1.9.01".

לפי סעיף 4 (ד) (4) עוד התחייבו המוכרים למסור לרוכשת:

"4 (ד)(4) גינה מסודרת ובה מערכת השקיה וגינון במצבה ערב חתימת 

               הסכם זה".

בקשר להחזקה, יושם לב, שמסירת ההחזקה בבית אמורה היתה להתבצע ואכן התבצעה בטרם שולמה מלוא התמורה לבית. הרי, בסעיף 5 להסכם סוכם נושא התמורה כדלקמן:

"5.        התמורה:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>