פסק-דין בתיק א 50954/06

1.         לפני תביעה של עו"ד כנגד לקוח לשעבר, לתשלום שכר טרחה.

2.         כתב התביעה מפרט סידרה של עיסקאות ופעולות אחרות, אשר בהן, לפי הנטען, ייצג התובע את הנתבע. לגבי כל עיסקה או פעולה, מפרט התובע, בין היתר, מהו שכר הטרחה שסוכם בין הצדדים או מהו שכר הטרחה הראוי לטעמו. כמו כן, מפרט התובע מה הסכומים ששולמו במהלך השנים ומהו סכום החוב לשיטתו.

3.         בתמצית בלבד, מדובר בעסקאות/פעולות נטענות, ושכר טרחה נדרש, כדלקמן:

א.      עריכת הסכם לרכישת 75% מהזכויות בבנין שברח' דיזנגוף פינת רח' קינג ג'ורג' בתל אביב (להלן: " הבניין"), מאת משפחת תדמור, תמורת 800,000 דולר. לפי טענת התובע, מדובר בהסכם שנערך ונחתם בקושי לא מבוטל, לאחר שהסכם קודם בין הנתבע לבין משפחת תדמור, הופר על ידי הנתבע, ומשפחת תדמור הודיעה על ביטולו. ההסכם שנערך על ידי התובע עבור הנתבע, נושא את התאריך 23.2.93 וצורף כנספח א' לכתב התביעה (ולתצהירו של התובע). בגין עניין זה ובגין קבלת משכנתאות מהבנקים, עריכת שומות מס רכישה וטיפול בהן, סוכם בין הצדדים על שכ"ט בסך 10,000 דולר בצרוף מע"מ. התובע צירף הסכם שכר טרחה חתום מיום 15.4.93, נספח ב'.

ב.      עריכת הסכם לרכישת 25% מהזכויות בבניין, מאת חברת סוויפט נט נכסים והשקעות בע"מ (להלן: " סוויפט נט"), תמורת 346,000 דולר. לפי הנטען, בתחילה נחתם בין הנתבע לבין סוויפט נט הסכם כאמור מיום 18.11.93 (נספח ד' לכתב התביעה), אולם ההסכם בוטל עקב אי תשלום התמורה (ר' נספח ה'1 לכתב התביעה) ולאחר מכן, נחתם הסכם מחודש, מיום 6.1.94 (נספח ה').

בגין עריכת הסכם סוויפט נט והקמת שתי חברות, סוכם על שכר טרחה של 10,500 דולר בצרוף מע"מ. התובע צירף הסכם שכר טרחה (נספח ו').

ג.       טיפול בתובענה אשר הוגשה על ידי סוויפט נט כנגד הנתבע בשל הפרת הסכם המכר מיום 6.1.94 (ת.א. 30362/94) - שכ"ט ראוי בסך 2,000 דולר בצרוף מע"מ.

ד.      טיפול בתיק הוצל"פ אשר נפתח כנגד הנתבע על ידי עורך דינו לשעבר (עו"ד דורון ספיר) - שכ"ט מוסכם בסך 1,500 דולר בצרוף מע"מ. התובע צירף הסכם שכר טרחה (נספח ט').

ה.     טיפול בערעור שהוגש ע"י עו"ד ספיר על החלטת הרשם בהתנגדות לבצוע שטר (ע"א 22989/94) - שכ"ט ראוי בסך 2,000 דולר בצרוף מע"מ.

ו.         טיפול דחוף בהסרת צו מניעה זמני (ת.א. 48087/93), אשר ניתן לבקשתו של מר שוורץ, דייר בבניין, וטיפול בדיון שנערך אצל שמאי המקרקעין באשר לשווי זכויותיו של מר שוורץ - שכ"ט ראוי בסך 5,000 דולר בצרוף מע"מ.

ז.       טיפול בהשגות שנערכו והוגשו ע"י התובע עבור הנתבע לגבי מס הרכישה בעניין הבניין - שכ"ט ראוי בסך 3,000 דולר בצרוף מע"מ.

ח.     עריכת הסכם לבצוע עבודות בנייה בבניין, בהיקף של 270,000 ש"ח, עם חברת גמלא סנטר בע"מ (ההסכם צורף כנספח יג') - שכ"ט ראוי בסך 2,500 דולר בצרוף מע"מ.

ט.      עריכת הסכם שכירות עם חברת צעד קל בע"מ לגבי אחת החנויות בבניין, לפי שכר דירה חודשי של 2,700 דולר (ההסכם צורף כנספח יד') - שכ"ט ראוי בסך 2,700 דולר בצרוף מע"מ.

י.         עריכת בקשות והסכמי הלוואה בין הנתבע לבין גורמי מימון פרטיים שונים (כפי שצורפו כנספח טו') - שכ"ט ראוי בסך 1,000 דולר בצרוף מע"מ.

יא.    טיפול בתביעה של חברת לה נסיונל בע"מ כנגד הנתבע (ת.א. 47909/91) - שכ"ט מוסכם בסך 3,000 דולר בצרוף מע"מ. התובע צירף הסכם שכר טרחה (נספח טז').

יב.    הכנת בקשה למתן רשות להתגונן כנגד תביעה שהוגשה נגד הנתבע על ידי מי שהשכיר לו דירה במגדלי דיזנגוף (ת.א. 63557/94) (צורפה כנספח יז') - שכ"ט ראוי בסך 1,000 דולר בצרוף מע"מ.

יג.      טיפול בהליכי הוצל"פ אשר נפתחו על ידי חברת אקרשטיין תעשיות בע"מ - שכ"ט ראוי בסך 750 דולר בצרוף מע"מ.

יד.     טיפול בהתקשרות של הנתבע עם חברת פרטנר תקשורת בע"מ (נספחים כז/1, כז/2) - שכ"ט ראוי בסך 2,000 דולר בצרוף מע"מ.

4.         סיכום כל הסכומים הנדרשים עומד על 46,320 דולר בצרוף מע"מ. מסכום זה יש לנכות, לשיטת התובע, סך של 5,592 ש"ח בצרוף מע"מ, אשר שולמו על ידי הנתבע. בסך הכל, בערכים שקליים למועד הגשת התביעה, הסכום עומד על 274,497 ש"ח.