פסק-דין בתיק א 50418/03

כללי

1.         בפני תביעה על סך 363,948 ש"ח.

התביעה הוגשה כנגד שלושה:

נתבע 1- מר ישראל מכלוביץ (להלן: " ישראל" או " הנתבע 1").

נתבע 2- מר זאב מכלוביץ (להלן: " זאב" או "הנתבע 2").

נתבעת 3- חברת י.מ יובלים חברה לבניה בע"מ, שהינה חברה בבעלות נתבע 1.

ביום 17.4.05 ניתן פסק דין בהסכמה נגד נתבע 1-ישראל.

הנתבעת 3 לא התגוננה.

לאור האמור, מתמקד הדיון בתביעה נגד זאב (הנתבע 2).

רקע

2.         בשנת 1995 הקימו התובע, ישראל וזאב (להלן: " השותפים") שותפות בלתי רשומה.

ישראל (הנתבע 1) הוא בנו של זאב (נתבע 2) וקיבל ממנו ייפוי כוח בלתי חוזר (להלן : "ייפוי הכוח").

השותפים רכשו מגרש ברח' אחד העם 31, הרצליה, בעלות של 500,000$ במטרה לבנות בניין מגורים (להלן:" הבניין"). עבודות הבנייה הסתיימו בשנת 2000. בשנת 2001 הושלמה מכירת הדירות בבניין.

במהלך אוגוסט 2001 נחתם הסכם שיתוף וחלוקה בין השותפים (להלן: " הסכם השיתוף").

בהתאם להסכם השיתוף, קיבל התובע את דירת הפנטהאוז, ישראל את דירת העורף בקומה ג', וזאב את דירת החזית בקומה ג'. בנוסף קבעו הצדדים את יחס החלוקה בבעלות וברווחים של דירת העורף בקומה א' (היא "דירת דגן").

על פי סעיף 3 להסכם השיתוף, הסכימו הצדדים כי חלוקת דירת דגן תהיה כדלקמן:

            התובע- 652/1000 מהדירה.

            ישראל- 174/1000 מהדירה.

            זאב- 174/1000 מהדירה.

לימים נמכרה דירת דגן.